Решение от 31 июля 2014 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года                                                                                                  р.п.Тальменка
 
    Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                 Гусевой Л.В.
 
    при секретаре                                   Абросимовой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блинцовой Ольги Геннадьевны к Акульшиной Тамаре Михайловне и Акульшину Дмитрию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Блинцова О.Г. обратилась в суд с иском к Акульшиной Т.М. и Акульшину Д.В. о признании утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: р.<адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что право собственности на жилой дом возникло у нее на основании наследования, ее доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО2. Ответчики зарегистрированы, но фактически в доме не проживают, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в ее доме нарушается право собственности.
 
    В судебном заседании истец Блинцова О.Г. поддержала исковые требования, пояснив, что <данные изъяты> жилого дома представляет собой отдельную квартиру. В квартире по соседству проживает ФИО2, членами ее семьи ответчики тоже не являются. Ответчиков в доме зарегистрировал ее отец, это родственники. Ответчица фактически живет в <адрес>, а ответчик сейчас предположительно проживает в <адрес>. Она намерена продать свою квартиру, уже нашла покупателей, но регистрация ответчиков препятствует заключению договора.
 
    Ответчики Акульшина Т.М. и Акульшин Д.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, возражали против удовлетворения исковых требований, при этом Акульшина пояснила, что проживает в <адрес>, но в <адрес> получает пенсию, если ее снимут с регистрационного учета, то ей будет прекращена выплата пенсии. Ответчик ФИО7 пояснил, что в Тальменском районе он состоит на воинском учете, его негде больше зарегистрироваться, намерен сняться с регистрационного учета только тогда, когда его ребенку исполниться три года и он купит свой дом. Оба ответчика подтвердили, что вещей в доме истицы их нет, членами ее семьи они не являются.
 
    Суд освободил от участия в деле в качестве ответчика Управление Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю, так как данное учреждение не нарушает права и законные интересы истицы.
 
    Прокурор в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о том, что по данной категории спора не участвует в гражданском процессе, так как требований о выселении, по которым участие прокурора в суде обязательно, истцом не заявлено.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Основанием возникновения права собственности на жилой дом является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Факт регистрации ответчиков в доме истицы подтверждается записями в домовой книге.
 
    Ответчики не оспаривают тот факт, что не проживают в доме истицы, их вещей в доме нет.
 
    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются членом семьи истицы Блинцовой О.Г., фактически в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме они не проживают, их вещей в доме нет, бремя содержания имущества они не несут.
 
    Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Блинцовой Ольги Геннадьевны к Акульшиной Тамаре Михайловне и Акульшину Дмитрию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Акульшину Тамару Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Акульшина Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Блинцовой Ольге Геннадьевне, и снять их с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца после вынесения.
 
    Судья                                                                    Л.В.Гусева