Решение от 31 июля 2014 года

    2-207\2014 РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Первомайский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
 
    при секретаре Баклановой О.Ю.
 
    с участием Смирновой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кукобой 31 июля 2014 года
 
    дело по иску Смирновой Н.Н. к Ручко Р.В. о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением
 
    установил:
 
    Смирнова Н.Н. обратилась в суд с иском к Ручко Р.В. о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указав в обоснование требований, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 18 мая 2006года является собственником жилого дома по адресу <адрес>, в 2007году ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении и с 2007года выехал, забрав все свои вещи и с тех пор не появлялся, хотя препятствий в пользовании домом истец не чинил; обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял; договор между ними никакой не заключался; просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение и снять с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец поддержала требования
 
    Ответчик в суд не прибыл, письмо возвратилось по истечении срока хранения.
 
    В силу ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
 
    ТП просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, позиция изложена на предыдущем заседании.
 
    Из показаний свидетеля ФИО1 усматривается, что ответчик восемь лет не появлялся в доме, не знает, где он находится, известий о нем нет.
 
    Из показаний свидетеля ФИО2 усматривается, что с Юлей дружит около семи лет, никогда не видела ответчика в доме и вообще его никогда не видела.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетелей, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений с. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном оснвоании.
 
    Из материалов дела усматривается, что истица и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении- жилом <адрес> по адресу <адрес>.
 
    В доме проживает истица на основании Свидетельства о государственной регистрации права, являясь собственником данного дома с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с материалами дела, истец дала согласие на регистрацию ответчика в собственном доме, и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик был вселен собственником как член семьи, но реально не проживает в спорном помещении; после регистрации ответчик выехал из дома, истец и ответчик общего хозяйства не ведут, между истцом и ответчиком соглашение о пользование домом не заключалось; кроме того, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника дома; установленные обстоятельства не дают оснований для сохранения за ответчиком постоянного права пользования спорным жилым помещением.
 
    Суду не представлено доказательств, что у ответчика были хотя бы намерения вернуться в спорное жилое помещение, либо иным способом выразить свое отношение к спорному жилому помещению( производить оплату за коммунальные услуги и т.п., ремонт), либо обращений к собственнику жилого помещения или в иные органы по поводу устранения препятствий пользования жилым помещением.
 
    Данных, что ответчик проживал в спорном доме, либо в нем имеются вещи ответчика, суду не представлено.
 
    Установлено и сторонами не оспаривается факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, его вещи отсутствуют.
 
    Ответчик в доме не проживает с 2007года с момента регистрации, сохраняя регистрацию по месту жительства; формальная регистрации ответчика в указанном помещении нарушает жилищные права истца; при этом регистрация ответчика в доме истца не подтверждает фактическое место жительство ответчика; с момента регистрации в спорной квартире с 24 апреля 2007 года ответчик добровольно выехал из дома, свои вещи в доме не оставлял, не снялся с регистрационного учета, фактически, у ответчика право пользования спорным жилым помещением даже не возникло и, оно не сохраняется с момента выезда с 2007года и, учитывая, что ответчик длительное время в доме не проживает, он утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и государственную пошлину.
 
    Из материалов дела усматривается, что при подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 200 рублей; данная сумма должна быть возмещена ответчиком в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
 
    решил:
 
    Требования истца удовлетворить.
 
    Признать Ручко Р.Р. утратившим право на жилое помещение и снять с регистрационного учета по адресу РФ <адрес>.
 
    Взыскать возврат государственной пошлины 200 рублей с ответчика Ручко Р.Р. в пользу истца Смирновой Н.Н.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд
 
    Судья Т.Ф. Мартыненко