Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2-1692/2014
мотивированное решение
изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Архипова О.А.,
при секретаре Кожевниковой Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминова В.С. к мэрии г.Ярославля, управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Управлению федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс, признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Перминов В.С. обратился в суд с иском к мэрии г.Ярославля, управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Управлению федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м.; признании права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указал, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исполнительным комитетом Ярославского городского совета народных депутатов трудящихся было принято решение НОМЕР «Об отводе земельного участка для строительства гаража автомашин рабочих и служащих предприятия п/я ... по <адрес> площадью ... га. Решением исполнительного комитета Ярославского городского совета народных депутатов трудящихся от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР «Об отводе Ярославскому радиозаводу земельного участка для строительства гаражей боксового типа рабочими и служащими завода» Ярославскому радиозаводу отведен земельный участок площадью ... га по адресу: <адрес>.
Истцом, на отведенном Ярославскому радиозаводу земельном участке, возведен гаражный бокс. ГСК «Автолюбитель-1», созданному для эксплуатации возведенных гаражных боксов, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выдан акт о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью ... га. Решением исполнительного комитета Ярославского городского совета народных депутатов от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР согласовано дополнительное строительство четырех гаражных боксов на земельном участке, отведенном ГСК «Автолюбитель-1».
Отсутствие сведений о вводе в эксплуатацию гаражного бокса истца и послужило причиной обращения истца в суд с иском о признании права собственности на возведенный гаражный бокс.
Истец Перминов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.
Представитель истца по доверенности Белянкина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчики мэрия г.Ярославля, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.
Ответчик управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явилось о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще, направило в адрес суда ходатайство, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица ГСК «Автолюбитель-1» председатель кооператива Малахов А.А. в судебное заседание явился, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Истцом, как членом ГСК «Автолюбитель-1», на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> возведен гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м.
На указанный гаражный бокс Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдан кадастровый паспорт.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истец является членом ГСК «Автолюбитель-1», полностью выплатившим паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, как член гаражно-строительного кооператива, приобрел право собственности на гаражный бокс. Соответствие возведенного гаражного бокса строительным нормам и правилам подтверждается сведениями кадастрового паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
На основании вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению в полном объеме.
Гаражный бокс находится на земельном участке общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных Земельным кодексом.
По общему правилу, установленному ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Исключением из общего правила является бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта недвижимого имущества в соответствии с целями предоставления земельных участков.
Земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., находится в фактическом пользовании истца, как члена ГСК «Автолюбитель-1» для эксплуатации гаражного бокса.
Факт объединения истца, как собственника гаражного бокса, в гаражный кооператив в целях удовлетворения потребностей в эксплуатации гаража не может ограничивать право истца на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка для эксплуатации гаражного бокса.
Таким образом, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з истец имеет право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. Истцом определен размер доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> пропорционально количеству гаражных боксов в ГСК «Автолюбитель-1» - ... доля у каждого члена ГСК «Автолюбитель-1».
Сведений о реализации истцом права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено.
Таким образом, требования истца о признании права общей долевой собственности в размере 1/196 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Перминова В.С. удовлетворить.
Признать за Перминовым В.С. право собственности на гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Перминовым В.С. право общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Архипов
