Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2-1658/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пенза 31 июля 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
В составе председательствующего судьи Н.Н. Лебедевой,
При секретаре Чесноковой Е.А.,
С участием адвоката Няхиной И.П.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда
Дело по иску Караваевой С.В. к Алексееву В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Караваева С.В. обратилась в суд с вышеназванным иском указывая, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу кроме нее с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, ее бывший сожитель, Алексеев В.П.. ДД.ММ.ГГГГ Алексеев В.П. собрав свои личные вещи, выехал из квартиры. На ее просьбы выписаться из ее квартиры, соглашался, однако не выписывался самостоятельно, ссылаясь на занятость. Расходы по коммунальным услугам она несет без его участия.
На основании изложенного, просила признать Алексеева В.П. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> обязать УФМС России по Пензенской области в Железнодорожном районе г.Пензы снять его с регистрационного учета
В судебное заседание истица Караваева С.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Няхина И.П., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объёме и настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик Алексеев В.П., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, с согласия истицы, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу Караваевой С.В. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 58 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки из ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец Караваева С.В., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алексеев В.П.
Данный факт также подтверждается представленными суду из УФМС России по Пензенской области в Железнодорожном районе г. Пензы документами, послужившие основанием для регистрации ответчика Алексеева В.П. по адресу: <адрес>, а именно заявлением истца Караваевой С.В. о регистрации ответчика по указанному адресу.
В судебном заседании установлено, что ответчик Алексеев В.П. является истцу Караваевой С.В. бывшим сожителем. Брак между ними зарегистрирован не был, членом семьи истицы не являлся. ДД.ММ.ГГГГ Алексеев В.П., собрав свои личные вещи, добровольно выехал из квартиры. В добровольном порядке до настоящего времени не выписался.
Таким образом, судом установлено, что Алексеев В.П. не является членом семьи собственника жилого помещения Караваевой С.В.
Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, а также принимая во внимание, что ответчик Алексеев В.П. будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился и каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы не представил, суд приходит к выводу об обоснованности требований Караваевой С.В., поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из квартиры № дома № по <адрес>, связи с чем, суд полагает возможным прекратить его право пользования на указанное жилое помещение, исходя из чего, суд считает необходимым исковые требования – удовлетворить.
Кроме того, поскольку собственник может требовать устранение всяких нарушений своих прав, суд считает, что и требования истца о снятии с регистрационного учета Алексеева В.П. из спорной квартиры также подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 223-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Алексеева В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>.
Обязать УФМС России по Пензенской области снять Алексеева В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 05.08.2014г.
СУДЬЯ Н.Н. Лебедева
