Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело №2-448/2014
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Караидель 31 июля 2014 года
Караидельский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ханова Д.М.,
при секретаре Хусаеновой Ф.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кабирова З.Ф. к администрации сельского поселения «Байкибашевский сельсовет» МР Караидельский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кабиров З.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП «Байкибашевский сельсовет» МР Караидельский район РБ о признании за ним право собственности на жилую квартиру и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе судебного заседания истец Кабиров З.Ф. пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему колхозом «<данные изъяты>» как своему работнику была предоставлена квартира в № крупнопанельном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. Также был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. расположенном по адресу: <адрес> При предоставлении квартиры, были лишь стены с панелей. Дом строили семейным подрядом. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием колхозников колхоза <данные изъяты>» <адрес> РБ было принято решение о продаже ему данной квартиры по фактической стоимости. ДД.ММ.ГГГГ им в кассу колхоза «<данные изъяты>» была внесена полная денежная сумма в счет оплаты за квартиру по фактической ее стоимости, то есть квартира приобретена им у колхоза в собственность. Стоимость квартиры полностью им уплачена. Надворные постройки: веранда, крыльцо, баня, сараи, туалет, ограждение были построены полностью своими силами и на свои средства. В настоящее время нужно зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан с получением Свидетельства о государственной регистрации права на собственность, а также зарегистрировать право собственности на земельные участки. Однако этого сделать невозможно во внесудебном порядке, так как до приобретения на квартиру отсутствовали правоустанавливающие документы. Необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на указанную квартиру и земельные участки. Он является добросовестным приобретателем и владельцем квартиры, а также земельных участков, что подтверждается выпиской общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>», квитанцией об оплате за квартиру, выпиской из похозяйственной книги. В похозяйственной книге деревни <адрес> сельского поселения <адрес> сельсовет данные земельные участки числятся за ним. Согласно выписки о наличии у гражданина права на земельный участок из похозяйственной книги сельского поселения <адрес> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок общей площадью № кв. м – это с кадастровым номером № и с кадастровым номером № Вышеуказанной квартирой и земельными участками он владеет, пользуются как своими собственными, содержит их на свои средства, платит соответствующие налоги. Земельный участок используется по назначению для выращивания овощей. На основании изложенного просит удовлетворить исковое заявление.
Представитель ответчика глава СП «Байкибашевский сельсовет» Ш., не возражает против удовлетворения данного искового заявления.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, техническому паспорту домовладения, оно включает в себя вышеуказанную квартиру и постройки и расположено по вышеуказанному адресу.
Согласно кадастровым паспортам земельных участков, вышеуказанным земельным участкам присвоены кадастровые номера № и №.
Согласно выписки из решения общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ решено продать блочный (каменный) дом по фактической стоимости Кабирову З
Согласно справки выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> жилому дому расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами № и № принадлежащий Кабирову З.Ф. присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Кабирову З.Ф. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Свидетели С. и А. показали суду о том, что Кабировым З.Ф. у колхоза «<данные изъяты>» была приобретена квартира в д. <адрес>, где он проживает по настоящее время, также были предоставлены ему земельные участки, которые он использует по назначению, выращивает овощи.
Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что исковое заявление Кабирова З.Ф. подлежат удовлетворению, так как позволит истицу реализовать права на вышеуказанные недвижимые имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кабировым З.Ф. право собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>, на земельные участки с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: судья подпись Д.М. Ханов
КОПИЯ ВЕРНА. Судья Д.М. Ханов
