Дата принятия: 31 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Макушино 31 июля 2014 года
Макушинский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО5,
при секретаре ФИО4,
представителя истца ФИО3 действующего на основании доверенности <адрес>1 ДД.ММ.ГГГГ года.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца по доверенности ФИО3 в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указано, что на основании договора застройки зерносовхоза от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владел домом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде данного дома и денежных вкладов ОАО «Сбербанк России». ФИО1 сын ФИО2 принял наследство, обеспечил сохранность дома, оплачивал коммунальные услуги и иных наследников нет.
В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в иске, поддержал.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о чем в деле имеется расписка. Представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На л.д. 8 имеется копия свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в графе «Отец» указан ФИО2.
На л.д. 9 имеется копия свидетельства о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
На л.д. 15 имеется заявление ФИО1 к нотариусу о принятии наследства, оставшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., где б оно не находилось и в чем бы оно не выражалось.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г, председателя уличного комитета, ФИО1 на момент смерти своего отца ФИО2 проживал совместно с отцом по адресу: <адрес>. Уплачивал коммунальные услуги, оплачивал сохранность дома (л.д. 7).
На л.д. 10 имеется справка ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что объект недвижимости жилой дом, местонахождение: <адрес>, назначение – нежилое, инвентарный номер 1949, литер объекта А, А1, учтен в материалах Макушинского филиала ГУП <адрес> «Кургантехинвентаризация». В графе «наименование юридического лица или Ф.И.О» стоит ФИО2, основанием для учета строения – договор застройки зерносовхоза от ДД.ММ.ГГГГ Из краткой технической характеристики следует, что общеполезная площадь <адрес> кв. м., жилая площадь 43,3 кв.м.. Правоустанавливающий документ в архиве отсутствует.
На л.д. 11-14 имеется копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом, адрес местоположения: <адрес>, инвентарный номер 1949, изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Из экспликации земельного участка следует, фактическая площадь земельного участка 1178,0 кв.м., застроенная – 123275,2 кв.м. Из экспликации жилого дома следует, количество квартир 1, количество жилых комнат- 4, общая площадь – 58,0 кв.м., жилая – 43,3 кв.м., вспомогательная -14,7 кв.м.
Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 6).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец ФИО2 после смерти отца фактически принял наследство, состоящее из жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, поскольку проживал совместно с отцом, приняв наследство обеспечил сохранность дома и оплачивал коммунальные услуги.
На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из вышеизложенных норм, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, у суда есть основания признать, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1112, 1153ГК РФ - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
И так в судебном заседании нашло своё подтверждение, что жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности отцу ФИО1 ФИО2. После смерти отца он принял наследство, так как проживал с ним, по принятию наследства обеспечивает сохранность жилого дома, что подтверждается справкой председателя уличного комитета.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 в интересах ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, местонахождение: <адрес>, общая площадь 58,0 кв.м., жилая площадь 43,3 кв. метра с инвентарным номером 1949.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд в течение 1 месяца.
Судья: ФИО5
