Решение от 31 июля 2014 года

дело № 2-458/2014
 
решение
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Каргаполье 31 июля 2014 года
 
    Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сычёва В.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,
 
    с участием: представителя истца Мосолова В. М. - Кукариной Л. Н., действующей на основании доверенности №* от 06.08.2013.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-458/2014 по иску Мосолова В. М. к администрации Краснооктябрьского поссовета о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Мосолов В.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований в заявлении указал следующее: 15 октября 1992 года решением администрации Кособродского завода железо-бетонных изделий (далее Кособродский ЖБИ), истцу Мосолову В.М. была предоставлена для проживания квартира, расположенная по указанному адресу. В связи с этим, на основании распоряжения Краснооктябрьского поссовета №* от 15.10.1992. истцу был выдан ордер №* от 15.10.1992. для вселения в указанную квартиру. Ранее указанная квартира принадлежала Кособродскому ЖБИ, который в настоящий момент ликвидирован в виду банкротства, и в ЕГРЮЛ не значится. Данная квартира нигде, ни в какой организации на учете не стоит, в реестре объектов муниципальной собственности не находится, собственник жилого помещения Кособродский ЖБИ ликвидирован. Жилищный фонд Кособродского ЖБИ ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Краснооктябрьского поссовета и администрации Каргапольского района не передавался, в связи с чем по мнению истца нарушено его право на бесплатное получение жилья в собственность, так как он лишен права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
 
    Истец Мосолов В.М. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени судебного разбирательства, не явился, не просил об отложении рассмотрения дела и не сообщил о причинах своей не явки. Дело рассмотрено судом без участия истца в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца Кукарина Л.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что совместно с истцом в квартире более никто не проживает, он фактически в указанной квартире проживает и зарегистрирован с 1992 года и по настоящее время. Квартиру истцу предоставили в связи с тем, что он в тот период работал на Кособродском ЖБИ и квартира находилась в жилищном фонде предприятия, право собственности Кособродского ЖБИ на квартиру было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации.
 
    Представитель ответчика администрации Краснооктябрьского поссовета, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что признает исковые требования истца полностью, просил удовлетворить требования истца Мосолова В.М., поскольку возражений против признания права собственности за ним на квартиру не имеет, так как данная квартира не находится в муниципальной собственности, и просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
 
    Данная квартира, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой площадью 15,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была построена хозяйственным способом и принадлежала предприятию Кособродский ЖБИ, который в настоящий момент ликвидирован в виду банкротства и в ЕГРЮЛ не значится. Указанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, при ликвидации предприятия, поэтому истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию этого жилого помещения. Правопреемников у Кособродского ЖБИ не имеется, однако жилой фонд не был передан в муниципальную собственность Краснооктябрьского поссовета. Квартира, являющаяся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в одной организации на балансе не стоит, сведений о зарегистрированном праве собственности в ГУП «Кургантехинвентаризация» и в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области не имеется, в реестре объектов недвижимости в администрации Краснооктябрьского поселкового совета и администрации Каргапольского района не находится. В 1992 году на основании ордера истец вселился в указанную квартиру, и с 1992 года по настоящее время истец проживает в квартире, несет бремя содержания жилья. Истец зарегистрирован в квартире с 1992 года по настоящее время, и проживает в нем один.
 
    Согласно п.5 ст.132 Федерального закона №127ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) Кособродского ЖБИ, жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
 
    Однако в период ликвидации Кособродского ЖБИ квартира, расположенная в р.п. Красный Октябрь Каргапольского <адрес>, не была передана в муниципальную собственность. В связи с тем, что указанное жилое помещение не во время ликвидации Кособродского ЖБИ ни позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передано, так как предприятие ликвидировано, Мосолов В.М., зарегистрированный в этом жилом помещении и проживающий в квартире с 1992 года, лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда Кособродского ЖБИ в муниципальную собственность администрации Краснооктябрьского поссовета отсутствует вина Мосолова В.М., а указанным бездействием нарушаются его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ и ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Мосолов В.М. ранее не участвовал в приватизации на территории Каргапольского района и с 1992 года по настоящее время зарегистрирован и проживает один в квартире, являющейся предметом иска, при этом квартира в муниципальной собственности не находится и зарегистрированных прав на жилое помещение никто не имеет.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются регистрационным удостоверением №* от 10.09.1997., согласно которому за Кособродским ЖБИ было зарегистрировано право на квартиру, являющуюся предметом настоящего иска; ордером №* от 15.10.1992. о вселении Мосолова В.М. в квартиру; справкой из комитета по управлению муниципальным имуществом Каргапольского района, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится; справкой Каргапольского филиала ГУП по Курганской области «Кургантехинвентаризация» о том, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> никто не значится; справкой администрации Краснооктябрьского поссовета, о том, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится; справкой управления федеральной регистрационной службы по Курганской области, о том, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют; справкой о снятии с учета ЕГРН и ЕГРЮЛ, Кособродский ЖБИ; справкой отдела КУМИ администрации Каргапольского района, о том, что Мосолов В.М. в приватизации не участвовал. Справкой администрации Краснооктябрьского поссовета и копией паспорта Мосолова В.М., подтверждающих проживание и регистрацию истца в спорном жилом помещении; справкой о составе семьи истца и фактически проживающих с истцом лиц, согласно которой, истец в квартире проживает один, а также иными, исследованными в судебном заседании материалами дела.
 
    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец имеет право на получение жилого помещения – жилого дома в собственность. Ликвидация Кособродского ЖБИ произведена без его правопреемства. Собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данная квартира была предоставлена истцу Мосолову В.М. для проживания на законных основаниях, при этом Мосолов В.М. зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении и имеет право на проживание в данном жилом помещении, а также имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
 
    Исковые требования ответчик администрация Краснооктябрьского поселкового совета признали в полном объеме. На основании изложенного, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком принимается судом.
 
    В соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Признание права собственности Мосолова В.М. на данное жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поэтому суд находит возможным удовлетворить ее исковые требования и признать право собственности Мосолова В.М. на данное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мосолова В. М. удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности, на квартиру, инвентарный № 1852, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Мосоловым В. М..
 
    Право собственности Мосолова В.М. подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Каргапольский районный суд.
 
    Судья В.С. Сычёв