Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2-1274/2014 - копия -
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз. 31 июля 2014 года.
Мелеузовский районный суд Республике Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Байрашева А.Р.,
с участием истицы – Дементьевой Н.С. и ее представителя – адвоката Барановой Н.Л.,
при секретаре Сычковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дементьевой ФИО16 к Администрации городского поселения муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица Дементьева Н.С. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее: <дата обезличена> согласно договора купли-продажи квартиры, она приобрела в собственность у ФИО2 ? доли жилого дома по адресу: РБ., <адрес обезличен>, а именно была приобретена <адрес обезличен> двухквартирном доме. С 1974 года она живет в указанной квартире, несет бремя по содержанию квартиры по адресу: РБ., <адрес обезличен>, оплачивает налоги и коммунальные платежи. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ., для регистрации права собственности на квартиру получила уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что необходимо предоставить иной документ, свидетельствующий о праве собственности Дементьевой Н.С. на заявленную квартиру. При оставлении текста договора нотариусом была допущена ошибка, под ? долей домовладения подразумевалась <адрес обезличен>.
Просила признать право собственности на квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен>, за Дементьевой ФИО17.
В судебном заседании истица Дементьева Н.С., и ее представитель – адвокат Баранова Н.Л., поддержав исковые требования, просили признать право собственности на квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен>, за Дементьевой ФИО18.
В судебном заседании свидетели ФИО8 В.В. и ФИО11 показали, что истица действительно с 1974 года проживает в двухквартирном доме по адресу: РБ., <адрес обезличен>., при этом, собственниками <адрес обезличен> по ? доли являются ФИО8 А.В., ФИО8 Е.А. ФИО8 А.А. и ФИО8 А.А.
Представитель администрации городского поселения муниципального района <адрес обезличен> РБ., в судебное заседание не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Согласно отзыву <№> от <дата обезличена> г., в удовлетворении исковых требований не возражают.
В силу ст.167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом, извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:
В судебном заседании достоверно установлено, что действительно ФИО2 продал Дементьевой ФИО19 ? доли жилого дома, жилой площадью 31,50 к.м., полезной площадью 53,90 кв.м., двух сараев деревянных, одного сарая кирпичного, сооружений на участке деревянных и бетонных, а жилая площадь 1/25 доли домовладения, принадлежащего ФИО2 составляет 17,40 кв.м., по адресу: <адрес обезличен> расположенного на земельном участке 800 кв.м.
При этом, Дементьевой Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: РБ., <адрес обезличен>, кадастровый номер № <№>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес обезличен> от <дата обезличена>
Из технического паспорта жилого дома по адресу: РБ, <адрес обезличен> по состоянию на <дата обезличена> следует, что общая площадь 48,9 кв.м., жилая площадь – 32,9 кв.м.
Исходя из технического паспорта помещения на квартиру, расположенного по адресу: РБ, <адрес обезличен> по стоянию на <дата обезличена> г., инвентарный номер <№> общая площадь квартиры составляет 48,1 кв.м., жилая площадь – 32,8 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта помещения <№> от <дата обезличена> г., квартира, расположенная по адресу: РБ., <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№>, общая площадь помещения - 48,1.
Уведомлением <№> от <дата обезличена> устанавливается, что государственная регистрация права собственности на квартиру, по адресу: РБ., <адрес обезличен> приостановлено по решению регистратора на срок до <дата обезличена> г., начиная с 30.058.2014 г., для предоставления иного документа, свидетельствующего о праве собственности Дементьевой Н.С. на заявленную квартиру.
Согласно выписки из адресного реестра <№> от <дата обезличена> г., квартире в домовладении Дементьевой Н.С., расположенной на земельном участке, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> <адрес обезличен>, кадастровый номер <№>, находящийся по адресу: РБ., <адрес обезличен> (согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата обезличена> г.), РБ., <адрес обезличен> (согласно договора купли-продажи от <дата обезличена> г.), в связи с упорядочением нумерации объектов недвижимости, присвоен почтовый адрес: РБ., <адрес обезличен>.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права, земельный участок и квартира по адресу: РБ., <адрес обезличен>, принадлежат на праве собственности по ? доли ФИО3, ФИО8 ФИО4 Анастасии Александровне, ФИО5, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> г., о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> и <дата обезличена> года.
В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена> - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствие со ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования Дементьевой ФИО20 о признании права собственности на квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен>, подлежащим удовлетворению, тем более, что удовлетворение требований не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дементьевой ФИО21 к Администрации городского поселения муниципального района <адрес обезличен> РБ. о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Дементьевой ФИО22 право собственности на квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен>., кадастровый номер 02:68:011109:94, общей площадью 48,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня оглашения через Мелеузовский районный суд РБ.
Председательствующий: А.Р.Байрашев
...
...
...
...
