Решение от 31 июля 2014 года

    Дело № 2-3164/ 2014
    
    РЕШЕНИЕ
    Именем Российской Федерации
    31 июля 2014 года г. Барнаул
    
    Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
    председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,
    при секретаре Качусовой К.А.,
    
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Индустриального района г.Барнаула к Кобелеву П.Н. о возложении обязанности по освобождению земельного участка,
    установил:
    Администрация Индустриального района г.Барнаула обратилась в суд, заявив требование об освобождении земельного участка, расположенного по <адрес>, занятого самовольно Кобелевым П.Н. который установил на нем металлический гараж № *** при отсутствии документов на право пользования земельным участком, являющимся муниципальной собственностью. В качестве способа восстановления положения, существующего до нарушения права, истец просит обязать ответчика в течение *** дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить указанный земельный участок путем сноса расположенного на нем металлического гаража, принадлежащего Кобелеву П.Н. за счет последнего.
    В судебном заседании представитель истца Молчанова О.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в описательной части решения.
    Ответчик Кобелев П.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил справки, подтверждающие, что металлический гараж был им вывезен со спорного земельного участка.
    С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.
    Исследовав и проанализировав в совокупности письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
    В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
    В соответствии со ст.ст.13, 15 Положения об Индустриальном районе в городе Барнауле и администрации Индустриального района города Барнаула (утв.Решением городской Думы от 27.03.2009г. №75) администрация осуществляет управление муниципальным имуществом, находящимся на территории района; обращается в суд с исками об устранении препятствий в пользовании в пользовании имуществом; осуществляет контроль за землепользованием в районе, за соблюдением установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением.
    На основании изложенного, администрация Индустриального района г.Барнаула является надлежащим истцом, в связи с чем, вправе требовать защиты прав в соответствие со ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отношении земельного участка, являющегося муниципальной собственностью.
    Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации (ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации).
    В соответствии с Порядком предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 14 декабря 2012 г. №23, отношения по использованию земельного участка под гаражом должны быть оформлены надлежащим образом.
    Разделом VII указанного Порядка предоставления земельных участков в границах городского округа – города Барнаула Алтайского края регулируются отношения по предоставлению земельных участков для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, индивидуальных погребов. Предусмотрено, что земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду администрациями районов города.
    Для приобретения земельного участка в аренду граждане обращаются в администрацию района города по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением. Администрация района города принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду и заключает договор аренды земельного участка в срок, установленный действующим законодательством.
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Индустриального района г.Барнаула (арендодатель) и Кобелевым П.Н. (арендатор) заключен договор аренды №*** по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по <адрес> (кадастровый квартал ***) площадью ***. Участок предоставлен для временной установки сборно-разборного гаража. Срок аренды по договору составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.***).
    В соответствии с п.п.4.1.1 и 4.1.2 договора арендодатель вправе потребовать от арендатора немедленного освобождения участка и сноса сооружений, находящихся на нем; отказаться от исполнения договора путем направления арендатору соответствующего уведомления.
    В связи с отводом указанного земельного участка под строительство объекта общественного назначения, администрацией Индустриального района г.Барнаула в адрес Кобелева П.Н. направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Срок для сноса гаража, расположенного на земельном участке, установлен до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.***).
    Согласно представленному истцом акту визуального обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ специалистом управления по строительству и архитектуре администрации Индустриального района было произведено визуальное обследование объекта по <адрес> – гаражного кооператива ПВГК «*** где было выявлено нахождение металлического гаража под *** (л.д.***).
    Вместе с тем, при рассмотрении дела установлено, что требование администрации об освобождении спорного земельного ответчиком было исполнено. Кобелев П.Н. прекратил использовать земельный участок по <адрес> под металлическим гаражом №***, что подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Потребительским временным гаражным кооперативом «*** Согласно данной справке металлический гараж №*** вывезен с территории кооператива «***» ДД.ММ.ГГГГ.
    Учитывая изложенное, в настоящее время отсутствует нарушение законных прав и интересов истца действиями ответчика, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.
    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
    решил:
    
    Исковые требования администрации Индустриального района г.Барнаула к Кобелеву П.Н. о возложении обязанности по освобождению земельного участка оставить без удовлетворения.
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.
    
    Председательствующий Д.А. Ненашева

    ***