Решение от 31 июля 2014 года

    Дело № 2№
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 июля 2014 года
 
    Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе:
 
    председательствующего судьи Губачевой В.А.,
 
    при секретаре: Аведиеве Л.Г.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нечепуренко Е.М. к Бирюкову Г.А., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истица Нечепуренко Е.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Бирюкову Г.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования основывает на том, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., решения суда от ДД.ММ.ГГГГ В 1990 г. она по просьбе ответчика, с целью его трудоустройства в городе, зарегистрировала его по месту жительства по адресу ее домовладения. Ответчик фактически в жилой дом не вселялся, переехал к женщине, с которой создал семью и в настоящее время проживает в <адрес>. Бирюков Г.А. родственником и членом семьи истицы не является, совместного хозяйства они ведут, между ними отсутствует забота друг о друге.
 
    С учетом уточнения иска, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
 
    Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал со ссылкой на то, что он является получателем пенсии по инвалидности, а если он лишится регистрации по месту жительства в г. Ростове-на-Дону, ему прекратится начисление пенсии по данному адресу.
 
    Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Ростовской области в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие.
 
    Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в <адрес> принадлежит истице Нечепуренко Е.М. на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Бирюков Г.А. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> не является.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик Бирюков Г.А., который в домовладение истицы фактически не вселялся, что подтверждается пояснениями ответчика.
 
    Ответчик членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> не является, общего хозяйства с Нечепуренко Е.М. не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственниками жилого помещения не несет.
 
    Доводы истца подтверждаются пояснениями сторон. Так из объяснений самого ответчика следует, что он в 1990 г. приехал в г. Ростов-на-Дону, снимал себе разное жилье, по его просьбе Нечепуренко Е.М. зарегистрировала его по месту жительства в своем домовладении. В настоящее время он проживает к Волгограде, на домовладение истицы не претендует.
 
    Расписка в материалах дела, написанная собственноручно Бирюковым Г.А. указывает на то, что претензий на жилую площадь он не имеет, обещал истице выписаться в июле 2004 г. добровольно.
 
    А также показаниями свидетелей Турчина Т.Г., Воловой Н.Н., которые суду пояснили, что им известно, что Нечепуренко С.В. проживает в домовладении со своим сыном. Бирюкова Г.А. они никогда не видели, в домовладении по адресу: <адрес> в <адрес> он никогда не проживал. Они являются соседями Нечепуренко Е.М., поэтому знают ее семью давно и основательно.
 
    Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, не вселялся и не проживает в указанном домовладении.
 
    В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.
 
    Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет.
 
    На основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.
 
    Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета – УФМС по Ростовской области, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.
 
    При таком положении иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Бирюкова Г.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять с регистрационного учета Бирюкова Г.А. по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение принято в окончательной форме 07.08.2014 года.