Дата принятия: 31 июля 2014г.
... ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
31 июля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козуненко ОН к Козуненко ЕО об исключении из договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Истец обратился с иском об исключении ответчика из договора найма жилого помещения. В обосновании требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему по месту работы в ... было предоставлено спорное жилое помещение, вместе с ним проживала дочь Козуненко Е.О., которая в ДД.ММ.ГГГГ выехала на другое место жительства.
Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в ... истцу было предоставлено жилое помещение по <адрес>. Вместе с ним в квартиру вселилась и проживала дочь Козуненко Е.О.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием для расторжения договора найма жилым помещением. Расторжение договора найма возможно в связи с выбытием на постоянное место жительства в другой населенный пункт, или другое жилое помещение, того же населенного пункта, при наличии доказательств свидетельствующих о выбытии.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ и частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо установить, возникло ли у ответчика право пользования жилым помещением по новому месту жительства, заключен ли им новый договор найма жилого помещения. Без установления и исследования указанных и иных необходимых фактических обстоятельств невозможно постановить решение, подтверждающее расторжение договора найма в прежнем месте жительства ответчика.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из жилого помещения. Никаких прав на квартиру не предъявляет, вселиться не пыталась, расходы по содержанию жилой площади не несет.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными доказательствами.
Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет значения для дела и никоим образом не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Таким образом, суд считает, что ответчик в спорной жилой площади не нуждается, его выезд на другое постоянное жительство нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № Федеральной Миграционной Службы. Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исключить Козуненко ЕО из договора найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №2-2022-2014.
Судья: Т.А.Строкова
Секретарь суда:
