Решение от 31 июля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 июля 2013 года г.Кимовск
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Сысоевой В.В.,
 
    при секретаре Гусевой В.П.,
 
    с участием
 
    истца Балашовой Ю.П.,
 
    представителя истца Балашовой Ю.П., согласно доверенности Безобразова А.Н.,
 
    представителя истца Балашовой Н.П., согласно доверенности Волковой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-547 по иску Балашовой Ю. П. и Балашовой Н. П. к Даниловой И. М. и Фатеевой С. М. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону,
 
установил:
 
    Балашова Ю.П. и Балашова Н.П. обратились в суд с иском к Даниловой И.М. и Фатеевой С.М. о признании за ними права собственности, на 1/2 долю за каждой, в праве общей долевой собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни-прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, а также право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: область <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что ФИО2 проживала по адресу: <адрес>. В другой части дома в настоящее время никто не проживает, она практически разрушена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и части жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Завещание она не составляла. В течение установленного законодательством шестимесячного срока для вступления в наследство после ее смерти в наследство на денежные вклады вступили ФИО3 – брат умершей и Балашова Ю.П.- племянница ФИО2 Впоследствии нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО3 и Балашовой Ю.П. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по 1/2 доле на наследственное имущество в виде денежных вкладов. Фактически ФИО3 и Балашова Ю.П. также приняли наследство на части жилого дома и земельного участка, но без надлежащего оформления наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти открылось наследство, в том числе, на 1/2 долю на часть жилого дома и земельного участка. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего Балашова Н.П. являются Балашова Н.П., Данилова И.М. и Фатеева С.М. Истец Балашова Н.П. в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, но фактически вступила в наследство после смерти мужа, так как по день его смерти она совместно с ним проживала. В настоящее время истцы намерены оформить свои наследственные права.
 
    Извещенная о времени и месте судебного разбирательства истец Балашова Н.П. в суд не явилась, доверив представлять свои интересы Волковой Н.А.
 
    В судебном заседании истец Балашова Ю.П. и ее представитель, согласно доверенности Безобразов А.Н., а также представитель истца Балашовой Н.П., по доверенности Волкова Н.А. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
 
    Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчики Данилова И.М. и Фатеева С.М. в суд не явились, обратившись с заявлениями о признании иска ФИО12 и ФИО13
 
    Надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства третьи лица – администрация муниципального образования Кимовский район и администрация муниципального образования Кудашевское Кимовского района в судебное заседание своих представителей не направили, представив заявления об отсутствии возражений относительно заявленного иска и рассмотрении дела без участия представителей.
 
    Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В., своевременно и надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела без своего участия и отсутствии возражений против иска.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Балашовой Ю.П. и Балашовой Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, жилая комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В силу требований ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
 
    По данному делу установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес>.
 
    Из архивных справок по фонду «Краснопольская сельская администрация Кимовского района Тульской области» и похозяйственных книг по с.Краснополье за периоды с 1991 по 2005 годы (л.д.31-33) следует, что ФИО2 являлась главой семьи, имела в личной собственности квартиру № в доме № в с.Краснополье Кимовского района Тульской области, год постройки дома 1958, а также <данные изъяты> га земли в собственности.
 
    Согласно техническому паспорту (л.д.17-24) квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни-прихожей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Выписки из ЕГРП, справка ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» свидетельствуют об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимости в виде квартиры № в доме № с.<адрес> Кимовского райлна Тульской области, а также земельный участок с местоположением: <адрес> (л.д.38-40).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.28).
 
    В соответствии с архивной справкой (л.д.29) ФИО2 на основании постановления главы администрации Краснопольского сельского Совета народных депутатов Кимовского района от 13.05.1992 г. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке от 24.04.2013 г. следует, что в собственности ФИО2 имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, с местоположением: <адрес>, <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.30).
 
    Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО2 в виде денежных вкладов являются ее брат ФИО3 и племянница Балашова Ю.П., каждый в 1/2 доле (л.д.35,36).
 
    ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37). Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа Муратовой Т.В. следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3 никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.53).
 
    В соответствии со справкой, выданной администрацией МО <адрес>, ФИО3 постоянно и по день смерти проживал по адресу: <адрес>, в части жилого <адрес> совместно с женой Балашовой Н.П. (л.д.27).
 
    Согласно справке администрации МО Кудашевское Кимовского района (л.д.25) жилому дому, принадлежащему ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находящемуся по адресу: <адрес>, присвоен порядковый № на основании постановления от 26.03.2008 г. №9 администрации МО Кудашевское Кимовского района.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Балашовой Ю.П., ее представителя по доверенности Безобразова А.Н., представителя истца Балашовой Н.П., по доверенности Волковой Н.А., а также исследованных письменных доказательств: копий личных паспортов Балашовой Н.П. и Балашовой Ю.П. (л.д.10-11), копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.16), копии технического паспорта (л.д.17 –24), копий справок администрации МО Кудашевское Кимовского района (л.д.25-27), копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.28), архивной копии постановления главы администрации Краснопольского сельского Совета народных депутатов от 13.05.1992г. «О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в собственность жителям Краснополькой сельской администрации…» (л.д.29), архивных справок по фонду Краснопольской сельской администрации Кимовского района Тульской области», похозяйственных книг по с.Краснополье за период с 1991 по 1996 годы (л.д.33), с 1997 по 2001 годы (л.д.32), с 2002 по 2005 годы (л.д.31), копии свидетельства о браке (л.д.34), копий свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.35-36), копии свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.37), уведомлений Управления Росреестра по Тульской области (л.д.38-39), копии справки ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» (л.д.40), сообщения нотариуса (л.д.53, справки администрации МО Кудашевское (л.д.58).
 
    Анализируя установленные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу о принадлежности наследодателю ФИО2 земельного участка и квартиры, которыми она постоянно и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом до наступления смерти. Истцы, являясь наследниками ФИО2 по закону, продолжив пользоваться после смерти наследодателя ФИО2 принадлежавшим ей на праве собственности имуществом, а также приняв меры по его сохранности, тем самым приняли наследство одним из способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ. При этом ответчики Фатеева С.М. и Данилова И.М. на наследство не претендуют, они признали иск в полном объеме.
 
    Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принял признание иска Фатеевой С.М. и Даниловой И.М., поскольку у суда отсутствуют основания полагать, что признание иска сделано в целях скрыть действительные обстоятельства дела, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения, препятствующими понимать суть и последствия признания иска ответчиками.
 
    Указанное подтверждает право собственности истцов на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество.
 
    При этом суд учитывает, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, отвечает всем признакам жилого дома, предусмотренным ч.2 ст.16 ЖК РФ, он представляет собой индивидуально-определенное здание, состоящее из изолированных друг от друга и расположенных на земельных участках индивидуального пользования двух частей, которые имеют отдельные входы, состоят из жилых и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
 
    Согласно ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Принимая во внимание, что дом № в с.<адрес> Кимовского района Тульской области является единым жилым домом, а каждое из изолированных друг от друга жилых помещений, входящих в его состав, является частью жилого дома, истцы Балашова Н.П. и Балашова Ю.П. фактически приобрели в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве каждой 1/2, на часть жилого дома.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Балашовой Ю. П. и Балашовой Н. П. к Даниловой И. М. и Фатеевой С. М. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
 
    Признать за Балашовой Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Балашовой Н. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности, доля в праве - 1/2 за каждой, на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни-прихожей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Признать за Балашовой Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Балашовой Н. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: область <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
 
    Председательствующий: