Дата принятия: 31 июля 2013г.
2-1868 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2013 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Софиной С.Г.
при секретаре Востриковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ижевска к Широбоковой Марии Никаноровне, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по УР о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация г.Ижевска обратился в суд с иском к ответчику Широбоковой М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что Широбокова М.Н. зарегистрирована по адресу: ... По данным Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска Широбокова М.Н. умерла в 1985 году, однако доказательства тому отсутствуют. Ответчик на протяжении длительного времени в спорном помещении не проживает, не участвует в его содержании, бремя сохранности не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно выписке из Реестра муниципального жилищного фонда г. Ижевска от -Дата- № спорное помещение является муниципальной собственностью и составляет казну г. Ижевска.
Из справки ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от -Дата- №А/1179 следует, что заявления на проведение технической инвентаризации и подготовку документов для приватизации не поступало, право собственности на спорное жилое помещение на -Дата- не зарегистрировано.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения на спорное жилое помещение.
Распоряжением Главы Администрации Индустриального района г. Ижевска от -Дата- № жилой ... по пр. Совхозный г. Ижевска признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта межведомственной комиссии от 30 июля 2009 года и подлежит расселению. Администрацией г. Ижевска готовится проект постановления о расселении данного жилого дома.
Ответчик, имея реальную возможность проживать в жилом помещении, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.
Местонахождение ответчика в настоящее время не установлено.
В судебное заседание не явился ответчик Широбокова М.Н., о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с вынесением заочного решения.
Представитель третьего лица Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска заявил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС РФ по УР направил письменный отзыв на исковое заявление.
Старший помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска Пушин И.Ю. в заключении исковые требования поддержал, как обоснованные и законные.
Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Распоряжением Главы Администрации Индустриального района г. Ижевска от -Дата- № ..., г. Ижевска признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с выпиской из Реестра муниципального жилищного фонда г. Ижевска, утвержденного постановлением Администрации г. Ижевска от -Дата- № ... по п... является муниципальной собственностью и с -Дата- и составляет казну г. Ижевска.
Согласно поквартирной карточке в ... по п... зарегистрирована Широбокова М.Н., -Дата- года рождения.
Согласно справкам Управления ЗАГС (-Дата-), Комитета по делам ЗАГС при правительстве УР (-Дата-) сведения о смерти Широбоковой М.Н. отсутствуют.
Согласно письму ГУП УР «Удмуртского республиканского центра технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от -Дата- отсутствуют сведения о собственниках на ... по п....
Согласно Уведомлению Управлению Росреестра по УР отсутствуют данные о зарегистрированных правах на ... по п....
В силу ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Постановление п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, наличие административной регистрации ответчика по постоянному месту жительства не является достаточным основанием для сохранения у него права пользования жилым помещением.
Ответчик Широбокова М.Н. длительное время не проживает в спорной квартире, не участвует в содержании помещения, бремя его сохранности не несет, добровольно отказалась от права пользования жилым помещением.
Из представленных истцом в суд доказательств, следует, что ответчик, не проживая в квартире, не неся самостоятельно обязанностей нанимателя, своими действиями, подтверждающими его добровольность, отказался от права пользования жилым помещением, не несет в течение длительного времени бремя содержания жилого помещения, не пользуется муниципальным жилым помещением по назначению (для проживания).
Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для того, чтобы сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Ижевск, пр.. Совхозный, 97 «а», 2.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия Широбоковой М.Н. с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Ижевска к Широбоковой М. Н., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по УР о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Широбокову М. Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ..., п....
Решение суда является основанием для снятия Широбоковой М.Н. с регистрационного учета по адресу: ..., п....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2013 года.
Судья С.Г.Софина
