Дата принятия: 31 июля 2013г.
№ 2(1)- 1034/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 июля 2013 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Дорошенко С.В.,
при секретаре Умрихине А.И.,
с участием истца Рыжовой <данные изъяты>
представителя ответчика Клюшниковой <данные изъяты>., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой <данные изъяты> к Митрохину <данные изъяты> о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Рыжова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Митрохину <данные изъяты> о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что она является собственником <адрес>, жилого <адрес>А, расположенной по <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является внуком ее матери - Митрохиной <данные изъяты>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Митрохин <данные изъяты> был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи ее матери. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, имеет собственное жилье, но с регистрационного учета не снимается, пьянствует, уклоняется от явки в Федеральную миграционную службу. Фактически ответчик с 2010 года проживает по другому адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует ей в полном объеме владеть и распоряжаться указанным имуществом.
В судебном заседании истец Рыжова <данные изъяты> на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Просила признать ответчика утратившим право проживания в жилом помещении и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>А <адрес>.
Привлеченный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Клюшникова <данные изъяты> действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца не признала.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право собственности истца на <адрес>А, находящуюся по <адрес> в <адрес>, подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,8).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истца и показаний свидетелей ответчик Митрохин <данные изъяты> зарегистрирован в спорной квартире, но в ней не проживает.
Из представленной справки МО МВД РФ «Бугурусланский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Митрохин <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>А, <адрес>, но в ней не проживает.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Митрохин <данные изъяты> имеет в общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ответчика знают, это двоюродный брат ФИО8 Где сейчас он проживает, не знают, он зарегистрирован по <адрес> А <адрес>. Он жил в указанной квартире около пяти лет назад, потом ему приобрели <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.9), а бабушка подарила квартиру истице. Его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, установить его место нахождение не представляется возможным, потому что он ведет аморальный образ жизни.
Учитывая вышеизложенное, необходимо признать Митрохина <данные изъяты>утратившим право проживания в указанном жилом помещении.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Рыжовой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Митрохина <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой № <адрес>А по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: подпись С.В. Дорошенко
Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2013 года.
