Решение от 31 июля 2013 года

 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Дивное 31 июля 2013 года
 
    Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Стрешенец Э.И.,
 
    с участием представителя истца администрации муниципального образования с.Манычского Апанасенковского района Ставропольского края Терзиман Т.И., представителя ответчиков Иванова Н.А., Курбанова А.С., Косяк Г.Н., Коханова В.В., Курбанова М.К, Каранаева Н.К., Каранаева З.К., Башко Е.С., Мысливцевой Л.Я., Баевой А.С., Курбанова А.А., Лященко Е.Д., Лященко А.В., Папазановой Г.Ф., Сауткиной Н.В., Тишина Ю.Ф., Абдуллаева Ш.М., Алихмаева А.А., Воскресенского В.Д., Волошиной Т.П., Морина Ю.А., -адвоката Мельник Р.П.,
 
    представителя 3 лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю\Апанасенковского отдела\ Юшко О.В.,
 
    при секретаре Раскиной М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования с.Манычского Апанасенковского района Ставропольского края к Иванову Н. А., Курбанову А. С., Косяк Г. Н., Коханову В., Курбанову М. К., Каранаеву Н. К., Каранаеву З. К., Башко Е. С., Мысливцевой Л. Я., Баевой А. С., Курбанову А. А.ичу, Лященко Е. Д., Лященко А. В., Папазановой Г. Ф., Папазанову З. П., Сауткиной Н. В., Тишину Ю. Ф., Абдуллаеву Ширвани, А.у А. А.,Воскресенскому В. Д., Волошиной Т. П., Морину Ю. А. о признании права собственности муниципального образования села Манычского Апанасенковского района Ставропольского края на невостребованные земельные доли,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация МО с. Манычского Апанасенковского района СК обратилась в суд с иском к Иванову Н.А., Курбанову А.С., Косяк Г.Н., Коханову В.В., Курбанову М.К, Каранаеву Н.К., Каранаеву З.К., Башко Е.С., Мысливцевой Л.Я., Баевой А.С., Курбанову А.А., Лященко Е.Д., Лященко А.В., Папазановой Г.Ф., Сауткиной Н.В., Тишину Ю.Ф., Абдуллаеву Ш.М., Алихмаеву А.А., Воскресенскому В.Д., Волошиной Т.П., Морину Ю.А. о признании права собственности муниципального образования села Манычского Апанасенковского района Ставропольского края на невостребованные земельные доли соответствующих граждан, указывая на следующее.
 
    Статьей 12.1 ФЗ от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено,что земельные доли, принадлежащие на праве собственности гражданам, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд,за исключением земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от <дата> N 122-ФЗ, а также земельные доли, сведения о собственниках которых не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от <дата> N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельные доли, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, в установленном порядке подлежат признанию невостребованными земельными долями, с последующим признанием судом по заявлениям органов местного самоуправления поселений,-права собственности муниципальных образований на соответствующие невостребованнные земельные доли(с предварительным составлением органом местного самоуправления списка невостребованных долей,опубликованием этих списков в местном СМИ,размещением в сети «Интернет»,размещением на информационных щитах в поселении с принятием возражений собственников,возможным исключением из списка некоторых востребованных земельных долей;утверждении списков на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок).С учетом соответствующих положений законодательства администрацией МО с.Манычского была проведена инвентаризации невостребованных земельных долей на территории с.Манычского Апанасенковского района Ставропольского края в границах землепользования СПК «Россия»\общее число граждан-сособственников земельных долей -1676 человек,1 доля составляет 15,7га сельскохозяйственных угодий\.По результатам инвентаризации был составлен\утвержден\ постановлением главы МО с.Манычского список невостребованных земельных долей,принадлежащих ответчикам и др. лицам,который был опубликован администрацией МО с.Манычского в общественно-политической газете Апанасенковского района «Приманычские степи» от <дата>,при этом сделано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием граждан – собственников(в том числе ответчиков), и о намерении признании права собственности поселения на указанные невостребованные земельные доли,с предложением принесения возражений сособственников земельных долей для исключения востребованных земельных долей из данного списка,при этом 30 лиц заявили о своем праве на земельные доли, и их земельные доли впоследующем были исключены из списка.Истцом также произведено размещение списка на своем официальном сайте в сети "Интернет" и на информационных щитах на территории с.Манычского. В последующем список невостребованных земельных долей был представлен истцом на утверждение общему собранию участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:03:0:326\в который включены невостребованные земельные доли\,при этом <дата> список невостребованных земельных долей с указанием их собственников\ответчиков\ был утвержден общим собранием участников долевой собственности,с признанием невостребованными земельными долями-22 доли 22 сособственников\ответчиков,не распорядившихся долями после их приобретения с момента приватизации и до настоящего времени,при непринесении ими возражений на признание их долей невостребованными и неизвестности местонахождения ответчиков\ - по 15,7га сельхоз угодий общей площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с поручением администрации МО с.Манычского обратиться с заявлением в суд о признании права собственности муниципального образования с.Манычского на указанные невостребованные земельные доли,на основании чего и был предъявлен соответствующий иск.
 
    Представитель истца Терзиман Т.И. в суде поддержала иск, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Представитель 3 лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю\Апанасенковского отдела\ Юшко О.В., в суде также поддержал исковые требования, пояснив, что в связи с необходимостью приведения земельно-имущественных правоотношений в соответствие с требованиями законодательства, имеются основания для признания права собственности на невостребованные земельные доли за МО с.Манычского.
 
    В связи с отсутствием представителя у вышеназванных ответчиков, неявкой ответчиков в заседание и неизвестностью их места жительства, в соответствие со ст. 50, 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием назначенного ответчикам (судом) представителя – адвоката Апанасенковской адвокатской конторы Мельник Р.П..
 
    Представитель ответчиков адвокат Мельник Р.П. с иском не согласился, в удовлетворении иска просил отказать, в связи с необоснованностью исковых требований.
 
    Выслушав представителей сторон,3 лица, исследовав материалы дела, с содержащимися в нем доказательствами, в том числе, -исковое заявление, копию постановления территориальной комиссии Апанасенковского района № от <дата> о регистрации избранного главы МО с.Манычского Андрющенко Ю.Н., копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе администрации МО с.Манычского от <дата>,свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ в отношении администрации МО с.Манычского от <дата>,выписку из ЕГРЮЛ от <дата> о юридическом лице администрации МО с.Манычского, кадастровую выписку от <дата> № о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м,земли сельскохозяйственного назначения местоположением с.Манычское землепользование СПК «Россия»; кадастровую выписку от <дата> № о правообладателях\24 лицах,с 25 долями\ земельных долей по 15,7га из них пашни по <данные изъяты> в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;извещение о списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными земельными долями по с.Манычскому, опубликованное в газете «Приманычские степи» от <дата>, извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> об утверждении списка лиц,земельные доли которых могут быть признаны невостребованными земельными долями по с.Манычскому, опубликованное в газете «Приманычские степи» от <дата>,справку УФМС по СК от <дата> №,справку нотариуса по Апанасенковскому нотариальному округу № от <дата>,справку ОЗАГС по Апанасенковскому району СК от <дата> № об отсутствии данных о регистрации смерти ответчиков \кроме Иванова Н.А., Сауткиной Н.В., Тишина Ю.Ф.\, копию постановления главы администрации Апанасенковского района СК от <дата> №,справку администрации МО с.Манычского о регистрации лиц, земельные доли которых признаны невостребованными земельными долями \ответчиков\, выписку из протокола № от <дата> общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> об утверждении списка лиц,земельные доли которых признаны невостребованными земельными долями,суд считает,что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствие со ст. 1ч.2,ч.5,ст.12.1 Федерального закона от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;ст.284 ГК РФ,ст.19 ЗК РФ, предусмотрено(установлено)-
 
    - правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
 
    -невостребованной земельной долей может быть признана:1. земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, за исключением земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",2. земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;
 
    -орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности: составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными,а также опубликовывает этот список в СМИ, определенных субъектом РФ, размещает список на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности; список размещается также на информационных щитах на территории муниципального образования;список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения,- на утверждение общему собранию участников долевой собственности;лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей;с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными;в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно;орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    -в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.
 
    -допускается изъятие земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, у собственника в случае, если он не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
 
    Вышеизложенными доказательствами, представленными истцом с достоверностью установлено(и не оспорено представителем ответчиков) следующее. Администрацией МО с.Манычского по требованиям земельного и гражданского законодательства были определены невостребованные земельные доли \земель сельскохозяйственного назначения \на территории с.Манычского Апанасенковского района Ставропольского края в границах землепользования СПК «Россия», с составлением главой МО с.Манычского списка невостребованных земельных долей, принадлежащих ответчикам и др. лицам, который был опубликован администрацией МО в СМИ,размещен в сети «Интернет»,на информационных щитах, сделано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием конкретных граждан – собственников(в том числе ответчиков), и о намерении признании права собственности поселения на указанные невостребованные земельные доли, после чего 30 лиц заявили о своем праве на земельные доли, однако 22 лица не принесли возражений на списки, затем список невостребованных земельных долей был представлен истцом на утверждение общему собранию участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. <дата> список невостребованных земельных долей с указанием их собственников \ответчиков\ был утвержден общим собранием участников долевой собственности, с признанием невостребованными земельными долями-22 доли 22 сособственников \ответчиков, не распорядившихся долями после их приобретения с момента приватизации и до настоящего времени\ - по 15,7га сельхозугодий общей площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с поручением администрации МО с.Манычского обратиться с заявлением в суд о признании права собственности муниципального образования с.Манычского на указанные невостребованные земельные доли.
 
    Принимая во внимание, изложенное, в том числе,- что истцом были проведены работы в соответствии с действующим законодательством по признанию земельных долей,-невостребованными, администрация МО с.Манычского Апанасенковского района Ставропольского края вправе обратится в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на соответствующие невостребованные земельные доли, и заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление администрации муниципального образования с.Манычского Апанасенковского района Ставропольского края к Иванову Н. А., Курбанову А. С., Косяк Г. Н., Коханову В., Курбанову М. К., Каранаеву Н. К., Каранаеву З. К.,Башко Е. С., Мысливцевой Л. Я., Баевой А. С., Курбанову А. А.ичу, Лященко Е. Д., Лященко А. В., Папазановой Г. Ф., Папазанову З. П., Сауткиной Н. В., Тишину Ю. Ф., Абдуллаеву Ширвани, А.у А. А., Воскресенскому В. Д., Волошиной Т. П., Морину Ю. А. о признании права собственности муниципального образования села Манычского Апанасенковского района Ставропольского края на невостребованные земельные доли,- удовлетворить.
 
    Признать право собственности муниципального образования с.Манычского Апанасенковского района Ставропольского края на невостребованные земельные доли (принадлежащие Иванову Н. А., Курбанову А. С.,Косяк Г. Н., Коханову В., Курбанову М. К., Каранаеву Н. К., Каранаеву З. К., Башко Е. С., Мысливцевой Л. Я., Баевой А. С., Курбанову А. А.ичу, Лященко Е. Д., Лященко А. В., Папазановой Г. Ф., Папазанову З. П., Сауткиной Н. В., Тишину Ю. Ф., Абдуллаеву Ширвани, А.у А. А., Воскресенскому В. Д., Волошиной Т. П., Морину Ю. А., по 15,7 га в каждой невостребованной земельной доле), -в количестве 22 земельных долей общей площадью <данные изъяты> га,в том числе пашни <данные изъяты> в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>,расположенных в границах земельного массива СПК колхоза-племзавода «Россия» Апанасенковского района Ставропольского края.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме, через Апанасенковский райсуд СК.
 
    С мотивированным решением в окончательной форме, лица участвующие в деле могут ознакомиться в Апанасенковском райсуде СК 5.08.2013года.
 
    Председательствующий судья:подпись.копия верна.судья: