Дата принятия: 31 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дагестанские Огни 31 июля 2013г.
Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Ходжаева З.З.,
при секретаре Магомедове К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова Казбека Несрединовича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ахмедов К.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 420 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца Ахмедов Н.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, направив в суд справку о болезни с ЦГБ г. Дагестанские Огни и ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в связи с тем, что он не может явится в суд по болезни.
Согласно ст. 167 Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
С учётом этого, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.
Из искового заявления Ахмедова К.Н. усматривается, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в собственность земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 420 м2, расположенный по <адрес>.
Истцом на указанный земельный участок составлен межевой план, получен кадастровый паспорт и указанному земельному участку присвоен кадастровый номер.
Ахмедов К.Н. обратился в администрацию городского округа «город Дагестанские Огни» для получения договора купли – продажи, передаточного акта земельного участка или протокол аукциона. Поскольку без предоставления этих документов УФСГРК и К по г.Дагестанские Огни не производит регистрацию права собственности земельного участка.
На обращение Ахмедова К.Н. дан ответ, в котором ему отказали в предоставлении договора купли-продажи земельного участка и предложили письменно обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок.
Администрация города не может выдать договор купли - продажи, передаточный акт земельного участка, так как торги по продаже земельного участка не проводились. В этом нет его вины, поскольку проведение торгов входит в компетенцию администрации города.
В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд, так как единственным выходом из сложившейся ситуации является признание за ним права собственности на земельный участок и просит удовлетворить его требования.
Представитель ответчика- администрации городского округа «город Дагестанские Огни», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом, причины неявки стороны в суд неуважительной, суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ахмедова К.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.2 статьи 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из постановления главы администрации г. Дагестанские Огни № 137 от 28.05.2013г. видно, что истцу Ахмедову К.Н. выделен для индивидуального жилищного строительства в собственность земельный участок, мерою 415,97 кв. метров.
Из межевого плана, акта согласования местоположения границы земельного участка и кадастрового паспорта усматривается, что границы данного земельного участка согласованы со смежными землевладельцами и данный земельный участок площадью – 415,97 м2 находится в кадастровом квартале №
Из письма начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа «город Дагестанские Огни» следует, что истцу для признания права собственности на земельный участок выделенный постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни № 137 от 28.02.2013г. предложено обратиться в суд.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из указанного следует, что земельный участок, выделенный в собственность истцу по постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ мерою 415,97 кв. метров, для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, не имеет никаких препятствий, предусмотренных законом, для нахождения в собственности истца.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на земельный участок мерою – 420 м2, расположенный по адресу: РД, <адрес>
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ахмедова Казбека Несрединовича удовлетворить.
Признать за Ахмедовым Казбеком Несрединовичем право собственности на земельный участок, выделенный под строительство индивидуального жилого дома, площадью 420 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд <адрес> в течении месяца.
Председательствующий Ходжаев З.З.
Решение изготовлено в совещательной комнате 31.07.2013г.
