Дата принятия: 31 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2013 г. г. Дагестанские Огни
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Ибрагимова М.К.,
при секретаре Юсуфове Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова К аз им а Идрисовича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом под литером «А» общей полезной площадью 75,3 кв.м. и жилой дом под литером «Б» общей полезной площадью 58,8 кв.м. расположенные на земельном участке площадью 976,0 кв.м. и права выкупа земельного участка площадью 932,45 кв.м., по адресу: <адрес>.
УСТАНОВИЛ:
Гасанов К.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом под литером «А» общей полезной площадью 75,3 кв.м. и жилой дом под литером «Б» общей полезной площадью 58,8 кв.м. расположенные на земельном участке площадью 976,0 кв.м. и права выкупа земельного участка площадью 932,45 кв.м., по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Гасанов К.И. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении и пояснил, что он является собственником индивидуального жилого домовладения, состоящего из жилого дома под литером «А» общей полезной площадью 75,3 кв.м. и жилого дома под литером «Б» общей полезной площадью 58,8 кв.м. расположенных на земельном участке площадью 976,0 кв.м. по адресу: <адрес>.
Указанное домовладение с земельным участком принадлежит ему на праве собственности на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного Дербентским бюро технической инвентаризации Исполкома Дербентского Горсовета народных депутатов.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.
В связи с вышеизложенным, он вынужден обратиться в суд. По вопросу признание за ним права собственности на вышеуказанное строение и земельный участок.
Представитель ответчика - администрации городского округа «город Дагестанские Огни» не явился в судебное заседание, хотя надлежащим образом был извещен.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, считает исковые требования Гасанова К.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно Решения исполкома Дербентского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что решением исполкома городского собрания депутатов трудящихся был утвержден акт об узаконении домостроения за гр. Гасановым К.И. расположенный на земельном участке 450,0 кв.м. с жиЛой площадью 60,0 кв.м., с последующим обязании УЖКХ о выдаче соответствующих документов на индивидуальное домостроение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из градостроительного заключения застройки земельного участка и ситуационного плана размещения объекта, утвержденного главным архитектором г.Дагестанские Огни от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок, площадью 1908,45кв.м., из которых 976,0 кв.м принадлежит гр. Гасанову К.И. на основании свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> №, относится к категории земель «Земли населенных пунктов», рекомендуется использовать под строительство индивидуального жилого дома и не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из Свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Гасанову К. решением Горсовета н\д г.Даг.Огни от ДД.ММ.ГГГГ за № был предоставлен земельный участок мерою 976,0кв.м. для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
Из регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности гр. Гасанову К. на основании решения Исполкома Дербентского Горсовета н\д от ДД.ММ.ГГГГ за№.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 8 ГК РФ п.1 гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а т.ж. из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим согласно п.п. 1,3,8, п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают наряду с другими из следующих оснований:
,1) из договора и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке, а судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Гасанова Казима Идрисовича подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гасанова Казима Идрисовича удовлетворить.
Признать за Гасановым Казимом Идрисовичем право собственности на жилой дом под литером «А» общей полезной площадью 75,3 кв.м. и жилой дом под литером «Б» общей полезной площадью 58,8 кв.м. расположенные на земельном участке площадью 1908,45 кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать за Гасановым Казимом Идрисовичем право собственности на земельный участок площадью 976,0 кв.м. по адресу: <адрес>
Признать за Гасановым Казимом Идрисовичем право выкупа земельного участка площадью 932,45 кв.м. расположенного под жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
ИБРАГИМОВ М.К.
