Дата принятия: 31 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дагестанские Огни 31 июля 2013г.
Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Ходжаева З.З.,
при секретаре Магомедове К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахбанова Рамазана Мурадовича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шахбанов Р.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок под строительство магазина, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Таибов Б.Г. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал требования Шахбанова Р.М. по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснил, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Шахбанову Р.М. предоставлен в собственность земельный участок под строительство магазина, площадью 70 м2, расположенный по <адрес>
В марте 2013 году Шахбановым Р.М. на земельный участок составлен межевой план.
Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер и получен кадастровый паспорт земельного участка.
15 октября 2012 года Шахбанов Р.М. обратился в администрацию городского округа «город Дагестанские Огни» для получения договора купли - продажи и передаточного акта земельного участка. На его обращение дан ответ, в котором ему отказали в предоставлении договора купли-продажи земельного участка и предложили письменно обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок.
Администрация города не может выдать договор купли - продажи, передаточный акт земельного участка, так как торги по продаже земельного участка не проводились. В этом нет его вины, поскольку проведение торгов входит в компетенцию администрации города.
В связи с вышеизложенным, Шахбанов Р.М. вынужден обратиться в суд, так как единственным выходом из сложившейся ситуации является признание за Шахбановым Р.М. права собственности на земельный участок и просит удовлетворить его требования.
Представитель ответчика- администрации городского округа «город Дагестанские Огни», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом, причины неявки стороны в суд неуважительной, суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.
Выслушав объяснения представителя истца Таибова Б.Г. и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шахбанова Р.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.2 статьи 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из постановления главы администрации г. Дагестанские Огни № 270 от 10.12.2003г. видно, что истцу Шахбанову Р.М. выделен для строительства магазина в собственность земельный участок, мерою 70 кв. метров.
Из межевого плана, акта согласования местоположения границы земельного участка и кадастрового паспорта усматривается, что границы данного земельного участка согласованы со смежными землевладельцами и данный земельный участок площадью – 70 м2 находится в кадастровом квартале №
Так, в справке начальника отдела архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни № 516 от 11.10.2012г. указано, что земельный участок, принадлежащий истцу Шахбанову Р.М. имеет почтовый адрес: <адрес> № «б» и относится к категории земель «Земли населенных пунктов» с режимом использования по строительство магазина.
Из письма начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа «город Дагестанские Огни» следует, что истцу для признания права собственности на земельный участок выделенный постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни № 270 от 10.12.2003г. предложено обратиться в суд.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из указанного следует, что земельный участок, выделенный в собственность истцу по постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ мерою 70 кв. метров, для строительства магазина по адресу: <адрес> «б», не имеет никаких препятствий, предусмотренных законом, для нахождения в собственности истца.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на земельный участок мерою – 70 м2, расположенный по адресу: РД, <адрес>
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шахбанова Рамазана Мурадовича удовлетворить.
Признать за Шахбановым Рамазаном Мурадовичем право собственности на земельный участок, выделенный под строительство магазина, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г.Дагестанские Огни в течении месяца.
Председательствующий Ходжаев З.З.
Решение изготовлено в совещательной комнате 31.07.2013г.
