Дата принятия: 30 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре ФИО3
с участием истца ФИО1, представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО1 к Администрации Усть-Балейского муниципального образования, администрации .... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в связи с трудовыми отношениями в период работы в совхозе «Гороховский» ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ...., № 3, ..... Она и ее семья продолжают проживать в указанной квартире, несут бремя по её содержанию, что подтверждается справками с места жительства, регистрацией по данному адресу, квитанциями об уплате за электроэнергию и земельного налога. Никаких документов о предоставлении жилого помещения и правоустанавливающих документов на квартиру не сохранилось. Архив Усть-Балейского муниципального образования был уничтожен в результате пожаров, происшедших в здании администрации 20.10.1999г. и 01.05.2002г. **/**/**** деятельность ЗАО «Гороховское» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Спорная квартира не значится в реестрах Иркутского муниципального образования, а также в реестре федерального и государственного имущества ...., в связи с чем, заключить договор о приватизации спорного жилого помещения ни одна из этих структур не может. Вышеуказанная квартира является ее постоянным и единственным местом жительства, другого жилья в собственности она не имеет. Арестов и запретов по указанной квартире нет. Согласно выписки из ЕГРП, права на квартиру по адресу: ...., № 3, .... не зарегистрированы. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 46,0 кв.м., жилая 31.4 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, ее дочь ФИО4, внуки ФИО5, ФИО6 Дочь ФИО4, внуки ФИО5, ФИО6 участвовать в приватизации квартиры и заявлять самостоятельные исковые требования не желают.
Просит:
Признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м., расположенную по адресу: ....
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам иска, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Усть-Балейского муниципального образования в судебное не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика ...., в судебное не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, она же представитель истца, ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, ФИО5, в судебное заседание, будучи извещенными о его времени и месте не явились.
Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: ...., была предоставлена истцу ФИО1 в связи с трудовыми отношениями ЗАО «Гороховский». В настоящее время ЗАО «Гороховский» ликвидировано, что подтверждается Выписка из ЕГРЮЛ от 13.01.2014г. Согласно техническому паспорту, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 46 кв.м., в том числе жилой – 31,4 кв.м.
Из поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: ...., следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5
Согласно ст.2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ответу на запрос .... муниципального образования от 15.01.2014г. № 27-и следует, что квартира, расположенная по адресу: ...., не состоит в реестре муниципального имущества .... муниципального образования. Как следует из справки от **/**/**** № Усть-Балейского муниципального образования, спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества Усть-Балейского муниципального образования. Из ответа от 20.01.2014г. Министерства имущественных отношений ...., следует, что спорная квартира не состоит на учете в реестре государственной собственности ..... Из ответа Росимущества от 17.01.2014г., следует: квартира, расположенная по адресу: ...., в реестре федеральной собственности на 17.01.2014г. не значится.
Установлено, что жилое помещение, предоставленное истцу, имеет общую площадь 46 кв.м., в том числе жилую – 31,4 кв.м., что подтверждается представленными суду техническим паспортом на спорное жилое помещение.
Истец ФИО1 вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, до настоящего времени проживает в спорной квартире, несет бремя по ее содержанию, что подтверждается представленными суду квитанциями. Кроме того, учитывая, что истец ранее не воспользовались своим правом на приватизацию, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 46 кв.м., в том числе жилую – 31,4 кв.м., расположенную по адресу: ...., в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
Статьей 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/**** предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Усть-Балейского муниципального образования, администрации .... - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью – 31,4 кв.м., расположенную по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Горбачук
