Решение от 30 января 2014 года

Дело № 2-5/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Троицко-Печорский районный суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,
 
    при секретаре Поповой С.Б.,
 
    с участием прокурора Чистюхиной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Троицко-Печорск,
 
    30 января 2014 года гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Нижняя Омра» к Бажину Александру Владимировичу о выселении, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация СП «Нижняя Омра» обратилась в суд с иском к Бажину А.В. об обязании освободить аварийное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ проведена межведомственная комиссия по обследованию дома № по <адрес>, по результатам которой принято решение о признании д.№ по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, дом вошел в перечень аварийных квартир в многоквартирных домах подлежащих сносу по муниципальному району «Троицко-Печорский», ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР «Троицко-Печорский» и ФИО1 (супруга ответчика) заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, однако ответчик отказывается выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В последующем представитель истца уточнил заявленные требования, просил выселить ответчика и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Афанасьев С.Н. на заявленных требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям, ответчик с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что согласен сняться с регистрационного учета и выселиться не ранее ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель третьего лица администрации МР «Троицко-Печорский» Спасская К.А. просила рассмотреть дело без ее участия.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд счел возможным рассмотреть дело без участия третьего лица администрации МР «Троицко-Печорский».
 
    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Чистюхиной С.В., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    Жилое помещение по адресу: <адрес> входит в состав муниципального имущества муниципального образования сельского поселения «Нижняя Омра».
 
    03.09.2007г. межведомственной комиссией проведено обследования д.№ по <адрес>, составлен акт № обследования помещения, согласно которого жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, 03.09.2007г. составлено заключение № о признании дома № по <адрес> СП.Нижняя Омра аварийным и подлежащим сносу.
 
    В квартире по адресу <адрес> зарегистрирован Бажин А.В.
 
    Постановлением администрации муниципального района «Троицко-Печорский» от 04 апреля 2011г. №4/201 утверждена муниципальная программа «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального района «Троицко-Печорский». из аварийного жилищного фонда в 2011 году».
 
    Постановлением администрации муниципального района «Троицко-Печорский» №07/772 от 18.07.2013г. распределено жилое помещение из муниципального жилищного фонда муниципального района «Троицко-Печорский», расположенное по адресу: <адрес> ФИО1 на состав семьи 4 человека.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией муниципального района «Троицко-Печорский» и ФИО1 заключен договор № найма жилого помещения, предметом которого явилась передача в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, в многоквартирном доме, находящимся в муниципального собственности, состоящего из двух комнат, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: муж Бажин А.В., сын ФИО2, сын ФИО3.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией МР «Троицко-Печорский» подписан акт приемо-передачи квартиры, согласно п.2 которого техническое состояния квартиры соответствует санитарным и жилищным нормам, претензий по этому поводу наниматель не имеет, в пункте 4 ФИО1 обязалась передать занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> АСП «Нижняя Омра», также ФИО1 обязалась все составом семьи сняться с регистрационного учета по месту жительства <адрес> (п.6).
 
    Администрацией СП «Нижняя Омра» в адрес ФИО1 направлялось письменное уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета, что ответчиком сделано не было.
 
    Статьей 85 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; 5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
 
    В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Довод ответчика о необходимости окончания ремонта в предоставленной квартире не основан на нормах действующего законодательства и не может быть принят судом во внимание, также судом не принимается во внимание довод о возможном прекращении газоснабжения дома № по <адрес>, поскольку возможно имеющиеся недостатки данного дома не являются предметом настоящего спора.
 
    На основании изложенного, учитывая, что жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, Бажину А.В. как члену семьи ФИО1 предоставлено иное жилое помещения на условиях социального найма, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, суд находит исковые требования администрации сельского поселения «Нижняя Омра», подлежащими удовлетворению.
 
    руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации сельского поселения «Нижняя Омра» к Бажину Александру Владимировичу о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Выселить Бажина Александра Владимировича из жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Снять Бажина Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение составлено 31 января 2014 года.
 
Судья - Ф.А.Автушин