Дата принятия: 30 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2014 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре: Байбординой Н.Г.
с участием
истца Галкова П.С.
представителя истца Галкова П.С. – Деменок Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/14 по иску Галкова П.С. к администрации Никольского муниципального образования о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности,
установил:
Галков П.С. обратился в Иркутский районный суд Иркутской области к Администрации Никольского муниципального образования с требованиями о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б., умершего **/**/**** г., земельного участка площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., признании за истцом право собственности в порядке наследственного правопреемства на этот же земельный участок.
В обоснование исковых требований истец указал, что **/**/**** умер его брат Б., проживавший по адресу: ..... В связи с тем, что он являлся единственным наследником Б. **/**/**** года, нотариус Иркутской нотариальной конторы Н. выдала нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на жилой бревенчатый дом общей площадью 49, 4 кв.м., из них жилой 35,4 кв.м., принадлежавший Б. и находящийся по адресу: ...., чем подтверждается, что истец принял наследственное имущество Б.
После передачи жилого дома его новый собственник К. обнаружил в старых газетах на чердаке свидетельство на праве собственности на землю от **/**/**** с регистрационной записью № на приусадебный земельный участок, на котором находится жилой дом.
Согласно данному свидетельству, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ...., на основании постановления Никольской сельской администрации от **/**/**** № Б. приобрел право частной собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: ...., назначение земельного участка: земли населенных пунктов, цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от **/**/**** № следует, что указанный земельный участок площадью 4000 кв.м. внесен в государственный кадастр недвижимости **/**/**** г., участок имеет кадастровый номер № разрешенное использование участка: личное подсобное хозяйство, правообладателем участка на праве собственности является Б..
С указанным свидетельством на право собственности от **/**/**** на земельный участок он обратился к нотариусу Н., однако, постановлением от **/**/**** № в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказала в связи с тем, что свидетельство имеет существенные повреждения: отсутствуют фрагменты документа, места разрывов проклеены вручную бумагой с отпечатанным текстом, печать организации, выдавшей документ, не читаема, прослеживаются ее размытые края; ему рекомендовано было обратиться в суд.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по .... от **/**/**** №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРП отсутствуют.
Родственные отношения с Б., в степени «брат» - «брат» подтверждаются свидетельствами о рождении.
В судебном заседании истец Галков П.С. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является единственным наследником после смерти брата, при оформлении свидетельства о принятии наследственного имущества в виде жилого дома, свидетельство о праве собственности на землю не было найдено, дом в настоящее время продан другому лицу. Документы на землю были найдены позднее, после продажи дома, но документы оказались в таком состоянии, что нотариус отказалась их принять. На момент смерти брат проживал один в доме; семьи у него своей не было.
Ответчик- администрация Никольского муниципального образования о судебном заседании извещена надлежащим образом, в суд не явилась; представленным суду заявлением просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований истца.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от **/**/**** года, регистрационный номер №, подтверждено, что Б. приобрел право частной собственности на землю по адресу: ...., общей площадью 4000 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.
Постановлением нотариуса Иркутского нотариального округа Н. от **/**/**** № в выдаче Галкову П.С. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: .... после смерти Б. было отказано в связи с тем, что предъявленный Галковым П.С. документы, а именно свидетельство о праве собственности на землю не может быть принят нотариусом как документ, бесспорно подтверждающий право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .....
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные, акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от **/**/**** № подтверждается, что указанный земельный участок площадью 4000 кв.м. внесен в государственный кадастр недвижимости **/**/**** г., участок имеет кадастровый номер № разрешенное использование участка: личное подсобное хозяйство, правообладателем участка на праве собственности является Б..
Учитывая, что свидетельство на право собственности на землю выдано до 1998 года, следует признать, что земельный участок площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., является наследственным имуществом Б., умершего **/**/****.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; согласно части 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, оставшийся после смерти брата, земельный участок является наследственным имуществом, в соответствии со ст. 218 ч.2, 1152 ч.2 ГК РФ за истцом необходимо признать право собственности и на земельный участок площадью 4000 кв. м, находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....; кадастровый №
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
исковые требования Галкова П.С. удовлетворить – включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б., умершего **/**/**** г., земельный участок площадью 4000 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....; кадастровый №;
признать за Галковым П.С. право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....; кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.
Судья Н.В.Лозневая.
