Решение от 30 января 2014 года

    Дело № 2 –25/ 2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
30 января 2014 года г. Кашин Тверской области
 
    Кашинский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Эзериной Е.А.,
 
    с участием представителя интересов истца Смирнова А.Н.по доверенности Моисеевой Т.В., истца Смирновой Л.К., действующей от себя лично и в интересах опекаемой Смирновой Н.В., истцов Смирнова В.А., Саввушкиной С.А., при секретаре Галяевой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда гражданское дело по заявлению Смирнова А.Н., Смирновой Л.К., действующей в своих интересах и в интересах опекаемой Смирновой Н.В., Саввушкиной С.А., Смирнова В.А. к администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Смирнова Н.А., Смирнова Л.К., действующая в своих интересах и интересах опекаемой Смирновой Н.В., Саввушкина С.А., Смирнов В.А. обратились с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.
 
    В обоснование своих требований истцы указали, что заявленное имущество представляет собой квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены]. Квартира в жилом доме [номер обезличен] была предоставлена [данные изъяты] [дата обезличена] Смирнову А.Н. и членам его семьи для постоянного проживания. Собственником заявленного имущества являлся [данные изъяты], который был преобразован из [данные изъяты] на основании решения [номер обезличен] Исполнительного Комитета Кашинского районного совета депутатов трудящихся от [дата обезличена]. Впоследствии [данные изъяты] был реорганизован в [данные изъяты], который в свою очередь был ликвидирован [дата обезличена], в связи с чем жилищный фонд [данные изъяты] должен быть передан [данные изъяты] в муниципальную собственность, однако в реестре муниципальной собственности [данные изъяты] спорное жилое помещение отсутствует.
 
    Таким образом, истцы не могут реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения по независящим от них причинам, а именно в связи с отсутствием правообладателя спорного недвижимого имущества.
 
    В судебном заседании истцы и их представители поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, заявленным в исковом заявлении.
 
    Ответчик администрация Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика Куделько Н.И. предоставил в суд заявление, в котором указал, что против заявленных требований возражений не имеет, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: [данные удалены], в реестре муниципальной собственности администрации Верхнетроицкого сельского поселения отсутствует, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрация Кашинского района Тверской области о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против заявленных требований возражений не представлено.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные, суд приходит к следующему выводу.
 
    Как видно из решения исполнительного Комитета Кашинского Районного Совета депутатов трудящихся от [дата обезличена] [данные изъяты] преобразован в [данные изъяты]. В соответствии с постановлением Главы администрации Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] зарегистрирован Устав [данные изъяты]. Согласно сведений, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц на [дата обезличена] [данные изъяты] ликвидирован [дата обезличена].
 
    В соответствии с выпиской Комитета по управлению имуществом администрации Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] жилое помещение, расположенное по адресу: [данные удалены], не является муниципальной собственностью [данные изъяты] и в Реестре муниципальной собственности [данные изъяты] не числится. Как видно из выписки Комитета по управлению имуществом Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен], спорный объект недвижимого имущества также в реестре государственного имущества Тверской области не значится. Согласно выписке Администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] спорное жилое помещение также отсутствует в реестре муниципальной собственности администрации Верхнетроицкого сельского поселения.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру [данные удалены], отсутствуют.
 
    В соответствии со справкой Смирнов А.Н. проживает по адресу: [данные удалены]. В состав семьи Смирнова А.Н. входят следующие лица: Смирнова Л.К., Саввушкина С.А., Смирнова Н.В., Смирнов В.А.
 
    Справками обособленного подразделения в г. Кашин Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» подтверждается, что Смирнов В.А., Смирнов А.Н., Саввушкина С.А., Смирнова Н.В. Смирнова Л.К. в приватизации жилья на территории г. Кашина и Кашинского района не участвовали.
 
    В соответствии с. частью 2 статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Из обстоятельств настоящего дела установлено, что первоначальный собственник спорного недвижимого имущества [данные изъяты], предоставивший спорный жилой объект семье истца, был реорганизован в [данные изъяты], который в свою очередь прекратил свое существование [дата обезличена]. При этом сведения о передаче спорного недвижимого имущества [данные изъяты] отсутствуют, равно как и о в реестре муниципальной собственности. В связи с тем, что право собственности муниципалитетом в установленном законом порядке оформлено не было, истцам было отказано в заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.
 
    Указанные обстоятельства нарушают права истцов на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Право истца приобретать жилое помещение, в котором они проживают, установлено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и ничто не препятствует в реализации такого права. Лишить либо ограничить право истца на приватизацию спорного недвижимого имущества только по тем основаниям, что у жилого объекта в настоящее время по объективным причинам, изложенным в настоящем решении суда, отсутствует собственник, а также не определено, является ли спорное жилое помещение квартирой либо долей в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, законных оснований нет. Право на приобретение жилья, в котором истца проживают и зарегистрированы как по постоянному месту жительства, в собственность в порядке приватизации, то есть в установленном законодателем порядке, гарантировано Конституцией РФ, реализация и права на приватизацию квартиры не нарушит права и свободы других лиц. Следовательно, права истцов могут быть обеспечены правосудием и их исковые требования могут быть удовлетворены.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 200 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Смирновым А.Н. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены].
 
    Признать за Смирновой Л.К. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены].
 
    Признать за Саввушкиной С.А. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены].
 
    Признать за Смирновой Н.В. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены].
 
    Признать за Смирновым В.А. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены].
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Судья