Решение от 30 января 2014 года

Дело №2-139/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 января 2014 года пос.Ува УР
 
    Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.,
 
    При секретаре Осетровой Н.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Ф. С. к Администрации МО «***» о признании права собственности на жилой дом с постройками и пристройками, находящийся по адресу: ***, ***, ***, ***,
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец Филиппов Ф.С. обратился с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1960 году он построил на земельном участке, расположенном по адресу: ***, *** предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом, в котором с указанного времени проживает и зарегистрирован. С этого времени он является законным владельцем жилого дома общей площадью 35 кв.м, поскольку с 1960 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным объектом недвижимости более 15 лет. Государственной регистрации права собственности на построенный им жилой дом не имеется.
 
    Истец Филиппов Ф.С. просит признать за ним право собственности на жилой дом с постройками и пристройками, находящийся по адресу: ***, ***, в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании представитель истца Филиппова Ф.С.- ***3, действующий на основании доверенности, иск поддержал в полном объеме, привел те же доводы.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «***» ***4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем указала в письменном заявлении.
 
    Свидетель ***5 показала суду, что давно знает Филиппова Ф.С., хорошо знала его жену ***6, умершую в 2002 году, и их четверых детей. Филиппову Ф.С. предоставили земельный участок со старым домом в 1960 году, он на этом земельном участке построил новый дом и в 1964 году вселился в дом вместе с женой, старый дом потом был разобран. Все эти годы они проживали семьей в построенном доме, потом дети выросли и разъехались, а жена умерла. Филиппов Ф.С. в настоящее время проживает один в доме. Филиппов Ф.С. открыто владеет домом и земельным участком много лет, никто к нему никаких претензий по дому и земельному участку не предъявлял.
 
    Свидетель ***7 показал, что в 1971-1972 годах он поселился по соседству с Филипповым Ф.С., который уже жил в своем доме по адресу: ***, ***. Все эти годы Филиппов Ф.С. проживает в доме, никуда на другое место жительство не выезжал, пользуется домом как своим собственным.
 
    Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Филиппова Ф.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что в 1960 году Филиппову Ф.С. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ***, ***, на котором он своими силами и за свой счет построил жилой дом, вселился в дом всей семьей в 1964 году. С того времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом, зарегистрирован в доме. Право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками и пристройками в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от *** года. Кроме того, как пояснили в судебном заседании свидетели ***5 и ***7, истец Филиппов Ф.С. своими силами на предоставленном ему земельном участке построил жилой дом, вселился в него и с 1964 года проживает в указанном доме, пользуется им открыто и добросовестно все эти годы.
 
    Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Так, судом установлено, что Филиппов Ф.С. лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом с постройками и пристройками ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимого имущества. В то же самое время свидетели ***5 и ***7 подтвердили, что Филиппов Ф.С. с 1964 года владеет и пользуется жилым домом по адресу: УР***, как своим собственным более 15 лет, своими силами построил дом, принимает меры к сохранению дома. Кроме того, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Филипповым Ф.С. имуществом подтверждается имеющимися материалами дела, в том числе кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 35 кв.м, год постройки- 1964, изготовленными за счет Филиппова Ф.С., выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и жилой дом, выданными Администрацией МО «***».
 
    Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца и установления за Филипповым Ф.С. права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом с постройками и пристройками, находящийся по адресу: ***
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Филиппова Ф. С. к Администрации МО «***» о признании права собственности на жилой дом с постройками и пристройками, находящийся по адресу***, ***, удовлетворить.
 
    Признать за Филипповым Ф. С., *** года рождения, уроженцем д.*** ***, право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом с постройками и пристройками, находящийся по адресу: ***
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
 
    Судья- В.А.Ёлкина