Решение от 30 января 2014 года

Дело № 2-34/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 января 2014 года пос. Кукмор РТ
 
    Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Заппарова Р.Г., при секретаре Марсутдиновой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаревой Р.Н. к Кукморскому поселковому совету муниципального образования пгт. Кукмор Кукморского муниципального района РТ о признании право собственности на здание входной группы,
 
                            установил:
 
    Истец Гараева Р.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику на том основании, что она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась с заявлением в градостроительный Совет Кукморского муниципального района РТ об отводе земельного участка для строительства входной группы к нежилому помещению, принадлежащее ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ градостроительным Советом Кукморского муниципального района РТ принято решение согласовать отвод земельного участка входной группы магазин «<данные изъяты>» (нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>) в соответствии с действующим законодательством. В последующем ДД.ММ.ГГГГ году, считая, что согласие получено в установленном порядке Гараева Р.Н. приступила к строительству входной группы к вышеуказанному нежилому помещению магазина. Истец обратился в регистрирующий орган зарегистрировать право собственности на входную группу, однако ему было отказано, указав, что на земельный участок отсутствует правоустанавливающий документ.
 
    Истец просил признать за ним право собственности на здание входной группы общей площадью 10 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Истец Гараева Р.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, в суд не явилась.
 
    В судебном заседании представитель истца Гилязова Г.Р. поддержала исковые требования и просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – Кукморский поселковый совет муниципального образования пгт. Кукмор Кукморского муниципального района РТ, уведомленный соответствующим образом о времени и месте судебного слушания, в суд не явился, при этом письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что Гараева Р.Н. является собственником нежилого помещения, общей площадью 45,9 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. Истец считает, что не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В этой связи истец просит признать право собственности за ним на объект недвижимого имущества – входной группы, общей площадью 10,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Вышеизложенные выводы суда подтверждаются материалами гражданского дела, а именно: признанием иска представителем ответчика; как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права Гараевой Р.Н. по договору купли-продажи здания от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; согласно выписки из технического паспорта на встроенное нежилое помещение магазина по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет 43,9 кв.м.; согласно заключению №№ от ДД.ММ.ГГГГ отдела инфраструктурного развития Исполнительного комитета Кукморского муниципального района РТ входная группа к магазину «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> выполнена в соответствии СНИП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», данные факты также подтверждаются и экспертным заключением главного врача филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ в Кукморском районе.
 
    При изложенных обстоятельствах иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку здание входной группы, расположенное по адресу: РТ<адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Гаревой Р.Н. к Кукморскому поселковому совету муниципального образования пгт. Кукмор Кукморского муниципального района РТ о признании право собственности на здание входной группы удовлетворить.
 
    Признать право собственности Гараевой Р.Н. на здание входной группы магазина «<данные изъяты>» общей площадью 10,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня его вынесения через районный суд.
 
    Председательствующий Р.Г. Заппаров