Дата принятия: 30 января 2014г.
Дело №2-201/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2014 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Витюковой Л.А.
при секретаре Говоруха А.В.
с участием истца Ковешникова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковешникова В.С. к Администрации МО Южноуральский сельсовет, Администрации МО «Оренбургский район» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ковешников В.С. обратился в суд с указанным заявлением. Мотивирует свои требования тем, что в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Южноуральского с\с Оренбургского р-на Оренбургской обл. ему был выделен земельный участок в постоянное пользование для приусадебного хозяйства по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> Документы на земельный участок выданы не были, данный участок обрабатывается по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на земельный участок, но с видом предоставления «в аренду», договор аренды не заключался.
Просит суд признать за Ковешниковым В.С. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № а.
Истец Ковешников В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.
В судебное заседание не явились: представитель ответчиков: администрации МО Южноуральский сельсовет Оренбургского района, администрации МО «Оренбургский район», привлеченный к участию в деле определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 24.01.2014 года, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 24.01.2014 года: Айдарбаев С.С., Бекин В.С., Цымбалов И.С., Ковешникова Л.М. - извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Просят дело рассмотреть в их отсутствие, третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Распоряжением администрации МО Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, проживающим на территории <адрес>, а также организациям, находящимся на территории совета, выданы свидетельства о праве собственности на землю.
На основании указанного распоряжения Ковешникову В.С. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № №, на бланке, утвержденном постановлением Правительства Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок для приусадебного хозяйства, площадью <данные изъяты>, адрес: <адрес>, <адрес> Однако в указанном свидетельстве вид предоставления указан: в аренду.
Факт выдачи вышеуказанного свидетельства Ковешникову В.С. подтверждается записью № в книге выдачи свидетельств о праве собственности на землю по Южноуральскому сельсовету №.
Постановлением администрации МО Южноуральский сельсовет <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в селе <адрес> переименован в <адрес>.
В силу ст. 66 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
На дату закрепления за истцом земельного участка документом, удостоверяющим право на земельный участок, являлось Свидетельство о праве собственности на землю, выдаваемое компетентными органами по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения в договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Таким образом, учитывая, что Ковешникову В.С. выдано свидетельство о праве собственности на землю, установленного образца, земельный участок предоставлен ему на основании решения компетентного органа – администрации Южноуральского сельсовета Оренбургского района, договор аренды спорного земельного участка между истцом и ответчиком не заключался, суд приходит к выводу о том, что истцу земельный участок был предоставлен в собственность.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковешникова В.С. к Администрации МО Южноуральский сельсовет, Администрации МО «Оренбургский район» о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.
Признать за Ковешниковым В.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 04.02.2014 года.
Судья Л.А. Витюкова
