Решение от 30 января 2014 года

Дело № 2-259/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 января 2014 года
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    Федерального судьи Колдашовой Г.И.,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации <данные изъяты> сельсовета и администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования и признании квартиры частью жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета и администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования и признании квартиры частью жилого дома.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры расположенной по адресу: <адрес>. На случай своей смерти ФИО2 завещания не составила. В установленный законом срок, она – ФИО4, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако оформить право собственности, в порядке наследования на квартиру, не смогла, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данную квартиру.
 
    Данная квартира фактически является частью индивидуального жилого дома, имеет отдельный вход. Указанная часть домовладения расположена на земельном участке, общей площадью 3000 кв.м., по адресу: <адрес>, который предоставлен был ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги.
 
    Считая, что она, истица ФИО4, фактически приняла наследство после смерти матери, однако во внесудебном порядке оформить это наследство не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.
 
    Истица ФИО4, в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
 
    В судебном заседании представитель истицы ФИО4 – ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить их в полном объеме. При этом он пояснил, что после смерти матери – ФИО2, её дочь, истица ФИО4, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, однако оформить право собственности, в порядке наследования, на квартиру - она не смогла, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у ФИО2 на данную квартиру. Данная квартира расположена на земельном участке, общей площадью 3000 кв.м.. Данный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги. Его доверительница, наряду с обращением к нотариусу, фактически приняла наследство после смерти своей матери, вступила во владение вышеуказанным наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В настоящее время у нее возникла необходимость оформить свое наследственное право на вышеуказанное наследственное имущество и поскольку иным образом это сделать не предоставляется возможным, вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Также он пояснил, что данная квартира расположена в жилом одноэтажном сборно- щитовом, двухквартирном жилом доме. Состоит из одной комнаты, общей площадью 24.7 кв.м.. Данное жилое помещение имеет отдельный вход, свое отопление, свет, и расположено на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке, и в соответствии с документами данное помещение имеет статус квартиры, что в данный момент не соответствует действительности. Поэтому также просит признать спорную квартиру частью № жилого <адрес>, расположенного по <адрес>
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. От них поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, поскольку данное имущество не является муниципальной собственностью. Решение относят на усмотрение суда.
 
    Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета – глава администрации ФИО6 исковые требования ФИО4 признала и не возражала против их удовлетворения. При этом она пояснила, что квартира, принадлежащая ФИО2, расположена в двухквартирном жилом доме. Во второй половине – никто не проживает: собственник умер, наследники не оформляют наследство. В связи с чем, они не только не возражают против признания за истицей права собственности, в порядке наследования, на данную квартиру, но и не возражают против того, чтобы признать эту квартиру частью жилого дома.
 
    Представитель ГУПТи по <адрес> филиал по <адрес> и <адрес> –в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены. Причина неявки суду не известна.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть данное дело, в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно архивной справке, выданной филиалом ГУПТИ <адрес> и <адрес>, право собственности на <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> - не зарегистрировано.
 
    В ходе рассмотрения данного дела было установлено, и данные факты подтверждены документами, имеющимися в материалах дела, что:
 
    -ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО4 – ФИО2. Данный факт подтверждается свидетельством о его смерти серии <данные изъяты> (актовая запись о смерти № 23), выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>;
 
    - на случай своей смерти ФИО2 завещание не оставила;
 
    - после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из: <адрес>, расположенной в жилом одноэтажном сборно-щитовом доме, инвентарный номер: <данные изъяты> общей площадью – 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 12,9 кв.м., по адресу: <адрес>;
 
    -истица ФИО4 является родной дочерью, умершей ФИО2.
 
    Согласно выписке из книги похозяйственного учета администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № лицевого счета № <данные изъяты> владельцем <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, являлась ФИО2, который умерла ДД.ММ.ГГГГ Совладельцем являлся ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ г..
 
    Согласно выписке из книги похозяйственного учета администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> ФИО2 предоставлялся земельный участок, площадью 3000 кв.м., по адресу: <адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
 
    Согласно технического паспорта на жилое помещение (квартиру), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь <адрес> расположенной в одноэтажном жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> составляет 24,70 кв. метров, в том числе жилая 12,90 кв. метров., состоит из одной комнаты, с имеющимися холодными пристройками, инвентарный номер: <данные изъяты>
 
    Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст.1153 ГК РФ, существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.
 
    Согласно сообщения нотариуса <адрес> и <адрес>, после смерти ФИО2, умершей, заведено наследственное дело № <данные изъяты>. С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь умершей – ФИО4, который были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию по вкладам.
 
    Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., наследником по закону является её дочь – ФИО4. Других наследников нет.
 
    ФИО4, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди.
 
    В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что истица ФИО4 не только обратилась, в установленный законом срок, к нотариусу за принятием наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследства, в виде денежных вкладов, но и фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Она проживает в данной квартире, следит за ней, пользуется не только квартирой, но и земельным участком.
 
    Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истицей ФИО4 право собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери – ФИО2.
 
    В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В силу ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
 
    В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
 
    В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что данное жилое помещение имеет отдельный вход, систему отопления, расположено на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке и в соответствии с документами данное помещение имеет статус квартиры, что в данный момент не соответствует действительности.
 
    Данные факты были установлены и при проведении технической инвентаризации. Из технического паспорта следует, что спорная квартира, принадлежащая наследодателю ФИО2, представляет собой часть жилого дома. Так, домовладение, в котором расположена спорная квартира и ещё одна квартира, состоит из собственного жилого дома и надворных строений и сооружений, необходимых для обслуживания данного жилого дома. А также, за каждой из квартир закреплен отдельный земельный участок.
 
    Суд считает, что по делу имеются все основания для признания квартиры частью индивидуального жилого дома. Отказ в удовлетворении иска нарушит Конституционные и гражданские права истицы ФИО4
 
    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
 
    Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования, после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, расположенную в жилом одноэтажном сборно- щитовом <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью – 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 12,9 кв.м., по адресу: <адрес>, Инвентарный номер <данные изъяты>
 
    Признать <адрес>, расположенную в жилом одноэтажном сборно- щитовом <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью – 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 12,9 кв.м., по адресу: <адрес> - частью № жилого дома № 1, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4.Инвентарный номер <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
 
 
Федеральный судья: Г.И. Колдашова