Решение от 30 января 2014 года

Дело № 2-13/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 января 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
 
    при секретаре Бутенко И.А.,
 
    с участием истца Ульрих Т.В. и её представителя – адвоката Рахимовой Р.Р., представившей удостоверение № и ордер №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульрих Т. В. к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ульрих Т.В. обратилась в суд с иском к Репьеву О.В. о восстановлении срока для принятия наследства – жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, открывшегося после смерти Калашниковой М. Г. и признании её наследником, фактически принявшим наследство.
 
    В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Ульрих Л.Л., который умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать её супруга – Калашникова М.Г. После её смерти открылось наследство, состоящее из указанного выше недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ Калашникова М.Г. оформила завещание, которым все свое имущество завещала Ульрих Т.В. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом в совершении указанного нотариального действия было отказано ввиду пропуска установленного законом срока для принятия наследства. Истец указывая на то, что фактически приняла наследство так она оплатила все налоги, сборы и пени от имени наследодателя, обрабатывала спорный земельный участок и поддерживала в надлежащем состоянии расположенный на нем жилой дом просит признать её наследником фактически принявшим наследство.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Ульрих Т.В., в котором истец просит признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество; произведена замена ненадлежащего ответчика – Репьева О.В. на надлежащих – Администрацию Горноуральского городского округа и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Репьев О.В.
 
    В судебном заседании истица и её представитель поддержали уточненные исковые требования, а также доводы, указанные в заявлении в их обоснование, просили также включить спорный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти Калашниковой М.Г.
 
    Третье лицо - Репьев О.В., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание не явился, ранее заявленные исковые требования поддержал.
 
    Представители организаций ответчиков, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении дела в их отсутствие не заявлено.
 
    При указанных обстоятельствах, на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие вышеуказанных лиц.
 
    Заслушав истца и его представителя, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно Выписки из похозяйственной книги, выданной Краснопольской территориальной администрацией Горноуральского городского округа, Калашникова М.Г. значится правообладателем недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> с <...> года.
 
    Из копии Постановления Администрации Горноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с упорядочиванием адресов объектов недвижимости, адрес земельного участка с кадастровым номером № изменен с: «<адрес>» на: «<адрес> (л.д. 17).
 
    Из копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что на основании Решения администрации Пригородного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №, участок, площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен Калашниковой М. Г. (л.д.27).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий площадь <...> кв.м. без установления границ земельного в соответствии с требованиями земельного законодательства, числится в индивидуальной частной собственности Калашниковой М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ и, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 15). Учитывая, что земельный участок был предоставлен в собственность гражданина до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - 31.01.1998, правовой регистрации права собственности на землю не требовалось.
 
    Из Нижнетагильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности за каким-либо физическим или юридическим лицом на спорное недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> (л.д. 28).
 
    ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть Калашниковой М.Г., что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Пригородного района Свердловской области (л.д. 11).
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности Калашниковой М.Г.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Калашниковой М.Г. составлено завещание, согласно которого, все своё имущество, которое только окажется принадлежащим ей ко дню смерти, завещала Ульрих Т.В. Завещание удостоверено заместителем председателя Краснопольского сельского совета Пригородного района. На оборотной стороне завещания имеется запись о том, что завещание не отменено и не изменено (л.д. 12).
 
    В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
 
    В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Принимая во внимание, что Калашниковой М.Г. составлено завещание, будет иметь место наследование по завещанию.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В силу положений ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 статьи).
 
    Из ответа нотариуса Вертлюгина Н.И. усматривается, что наследственное дело после смерти Калашниковой М.Г. не заводилось, с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от принятия наследства никто не обращался (л.д. 36).
 
    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что принятие наследства после смерти Калашниковой М.Г. было осуществлено истицей Ульрих Т.В. путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
 
    Так, свидетель <У.Н.Л.> суду пояснила, что истица Ульрих Т.В. является её матерью, а умершая Калашникова М.Г. приходилась ей бабушкой по линии отца. Калашникова М.Г. умерла зимой <...> года. Между Ульрих Т.В. и внуком Калашниковой М.Г. – Репьевым О.В. была достигнута договоренность, что он будет присматривать за домом. В течение 6-ти месяцев после смерти Калашниковой М.Г., Ульрих Т.В. совместно со свидетелем и её братом, а также Репьевым О.В. осуществила ремонт спорного дома. Кроме того, Ульрих Т.В. как хозяйка дома, в 2005 году просила свидетеля, её брата и Репьева О.В. посадить огород.
 
    Свидетель <Б.К.В.> показал суду, что приходится истице родным братом. Ему хороша была известна свекровь сестры – Калашникова М.Г. Ему известно, что сначала Калашникова М.Г. проживала по <адрес>, а в <...> году купила дом в <адрес> и стала в нем проживать. В 2005 году Калашникова М.Г. умерла, организацией похорон занималась Ульрих Т.В. и её супруг Ульрих Л.Л. После смерти Калашниковой М.Г. хозяйкой дома стала Ульрих Т.В., именно по её указанию и с её участием проводился ремонт дома.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником по завещанию имущества Калашниковой М.Г., в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство одним из установленных законом способов – совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства и, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.
 
    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного земельного участка.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ульрих Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Калашниковой М. Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество:
 
    - жилой дом общей площадью <...> кв.м. со вспомогательными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
 
    - земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ульрих Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества, на недвижимое имущество:
 
    - жилой дом общей площадью <...> кв.м. со вспомогательными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
 
    - земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья (подпись)
 
    Машинописный текст решения изготовлен судьей 31.01.2014 года.
 
    Судья (подпись)