Решение от 30 января 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 января 2013 года                       <адрес>
 
    Петровский городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего - судьи Романовой Е.В.,
 
    при секретаре судебного заседания - Мищенко Ю.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца – ФИО6, действующей на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    ответчика – ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    ФИО2 обратилась в Петровский городской суд <адрес> с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> -2, <адрес>.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - 2, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        В указанном домовладении с согласия бывшего собственника - ее отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 (дочь его сожительницы). После смерти своей матери ФИО1 выехала из указанного домовладения, свои личные вещи и имущество матери вывезла, на момент вступления в права наследства ответчик ФИО1 в доме не жила, членом семьи истца ФИО1 никогда не являлась, никакой договоренности относительно порядка пользования указанным помещением не имеется.
 
        Истец направила ответчику ФИО1 требование о добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ФИО1 этого не сделала.
 
    В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в ее доме, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает ее имущественные права.
 
    На основании указанных обстоятельств истец вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав.
 
    Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя – ФИО6
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просит рассмотреть данное исковое заявление в его отсутствие, против заявляемых исковых требований не возражает.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии 64- АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки Администрации Грачевского муниципального образования Петровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>-2, <адрес>.
 
    Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.
 
    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.
 
    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, она зарегистрирована в квартире истца, но фактически в ней не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, а поэтому право пользования вышеуказанным жилым помещением у нее отсутствует. Регистрация ФИО1 ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.
 
    В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
 
    Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика ФИО1 должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
 
    Кроме того, ответчица ФИО1 признает исковые требования истицы, и суд, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает их признание, поскольку оно соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст194-198 УПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> -2, <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> -2, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровский городской суд <адрес> в течение месяца.
 
    Председательствующий Е.В. Романова