Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-2923/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Аристовой Н.В.,
при секретаре Кирилловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банас ФИО8 к Лемешкину ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета места жительства,
установил:
Банас В.А. обратился в суд с иском к Лемешкину Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета места жительства. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время в указанном доме зарегистрированы: истец Банас В.А., супруга истца Банас А.А., дочь истца Лемешкина Н.В., бывший зять истца Лемешкин Д.А. Брак между Лемешкиной Н.В. и Лемешкиным Д.А. в настоящее время расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в доме по <адрес> не проживает, забрав все свои вещи. Ответчик не является членом семьи истца, не оплачивает коммунальные платежи. Банас В.А. просил суд прекратить право пользования Лемешкина Д.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Банас В.А. поддержал исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Лемешкин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Банас В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выкопировке из домовой (поквартирной) книги, по адресу: <адрес>, кроме истца зарегистрированы: Банас А.А., Лемешкина Н.В., Лемешкин Д.А.
Как следует из объяснений истца Банас В.А., ответчик является бывшим мужем дочери истца Лемешкиной Н.В. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, Лемешкин Д.А. не проживает в доме, находящемся по адресу: <адрес> уже с ДД.ММ.ГГГГ г. Лемешкин Д.А. в настоящее время не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства и не имеет общего бюджета. Вещей ответчика в доме по ул. Вильямса не имеется, выехал для проживания по другому адресу добровольно.
Эти же обстоятельства подтвердили и свидетели Никонова О.В., Лемешкина Н.В.
В виду указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что действия ответчика препятствуют собственнику спорного жилого помещения осуществлять права пользования, владения, распоряжения своим имуществом, членом его семьи не является, следовательно, право пользования жилым домом №<адрес> в отношении ответчика подлежит прекращению. Какой либо договоренности о его проживании в спорном доме не имеется.
В соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Ответчик доказательств в возражение исковых требований не представил, и не просил суд об оказании содействия в сборе и истребовании доказательств.
Таким образом, в адрес суда истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Суд приходит к выводу, что ответчик прекратили право пользования домом №<адрес>. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением на каких-либо условиях между истцом и ответчиком не имеется.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное помещение.
На основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда…
Таким образом, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета места жительства по данному помещению.
Настоящее решение является основанием для снятия Лемешкина Д.А. с регистрационного учета по адресу: г. Липецк, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Лемешкина ФИО10 признать прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Лемешкина ФИО11 в доме <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2014 года
