Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-1042/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Новая Усмань 30 сентября 2014 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Сорокина Д.А.
при секретаре Власовой С.В.,
с участием истицы Золотаревой Галины Николаевны,
представителя истицы адвоката Жарких Андрея Леонидовича, представившего удостоверение № и ордер № 31405,
старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Голович Романа Владимировича,
ответчика Золотарева Александра Николаевича,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Золотаревой Галины Николаевны к Золотареву Александру Николаевичу о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Золотарева Г.Н.. обратилась в Новоусманский районный суд <адрес> с иском к Золотареву А.Н. с требованиями, с учетом уточнений, признать Золотарева Александра Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Золотарева Александра Николаевича освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ., выселив его из жилого помещения с указанной даты.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчик, Золотарев А.Н., зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу и принадлежащем истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Золотарев А.Н. сохранял право пользования жилым домом в соответствии с вышеуказанным договором мены до ДД.ММ.ГГГГ г., однако продолжает проживать в принадлежащем истице доме и до настоящего времени. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, членом семьи истицы не является, иных оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется, в связи с чем истица обратилась с иском в суд.
В судебном заседании истица Золотарева Г.Н. и ее представитель адвокат Жарких А.Л. исковые требования полностью поддержали по указанным в иске основаниям, просили их удовлетворить.
В судебном заседании, ответчик Золотарев А.Н. исковые требования признал полностью, не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска. предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, предоставив в адрес суда соответствующее заявление.
Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Голович Р.В. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо - Золотарев А.А., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, суд с учетом мнения участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие третьего лица, посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагал возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Выслушав стороны, старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Золотаревой Галине Николаевне принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи (л.д. 4, 6, 8), то есть Золотарев А.Н. вещных прав в отношении данного жилого дома не имеет.
Согласно справке администрации 2-го Усманского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Золотарев Александр Николаевич зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается копией домовой книги (л.д. 7, 14-19).
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют лишь члены его семьи. К членам семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании изложенных выше обстоятельств суд полагает, что заявленные истицей требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с учетом принятия судом признания иска ответчиком, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь: ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Золотарева Александра Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Золотарева Александра Николаевича освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ., выселив его из жилого помещения с указанной даты.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
Судья
