Дата принятия: 30 сентября 2014г.
№ 2-5931/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Идрисовой А.В.,
при секретаре Шлёнкиной В.С.,
с участием представителя истца Экономова Е.О. /доверенность от 24 февраля 2014 года № 75-04-00447, удостоверенная Главой Администрации Хусаиновым С.С./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Денисову Н.А. о возложении обязанности освободить земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Денисову Н.А. о возложении обязанности освободить земельный участок. В обоснование иска указано, что 01 апреля 2008 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Потребительским гаражным кооперативом «Глумилино-3» (далее ПГК «Глумилино-3») был заключен договор аренды земельного участка № №, предметом которого являлась аренда земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> для размещения временных металлических гаражей. В соответствии с п. 6.7 указанного договора по первому требованию Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан земельный участок подлежит изъятию, а строения сносу за счет владельцев без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка. 05 октября 2012 года был составлен Акт о прекращении договора аренды земельного участка № от 01 апреля 2008 года. Денисов Н.А. является членом ПГК «Глумилино-3» и владеет металлическим гаражом № №. При этом, законные основания для занятия земельного участка отсутствуют. Просит возложить на ответчика обязанность освободить земельный участок кадастровый номер № от металлического гаража № №
Представитель истца Экономов Е.О. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Денисов Н.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении судебного разбирательства не просил. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Исследовав и оценив материалы дела, выслушав представителя истца, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В силу п. 4 ч. 2 указанной статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.
В соответствии с п. 2 и п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно ч.2 ст. 9 Земельного Кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предусмотрено, что распоряжение землями, находящимися в городской черте, до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
Из выше сказанного следует, что Администрация городского округа город Уфа осуществляет управление и распоряжение землями, находящимися в городской черте.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что 01 апреля 2008 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ПГК «Глумилино-3» был заключен договор аренды земельного участка № № предметом которого являлась аренда земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> для размещения временных металлических гаражей.
В соответствии с п. 6.7 указанного договора, по первому требованию Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан земельный участок подлежит изъятию, а строения сносу за счет владельцев без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.
05 октября 2012 года был составлен акт о прекращении договора аренды земельного участка № от 01 апреля 2008 года в соответствии со ст. 610 гражданского кодекса Российской Федерации.
Установлено, что на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № расположен металлический гараж с номером №, владельцем которого является Денисов Н.А.
Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан на основании Решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 21 ноября 2012 года №11/9 «Об утверждении Положения об Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по разрешению вопросов местного значения в пределах компетенции, установленной главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
В соответствии со ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 3 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение землями, находящимися в городской черте, до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется органами местного самоуправления и в пределах их полномочий.
Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что 04 мая 1997 был зарегистрирован ПГК «Глумилино-3».
Согласно списка членов потребительского гаражного кооператива ПГК «Глумилино-3» членом кооператива и собственником металлического гаража № №, расположенного по адресу: <адрес>, является Денисов Н.А.
В соответствии с письмом Управления Росреестра по РБ по состоянию на 04 сентября 2014 года сведения о регистрации прав собственности на указанный выше земельный участок отсутствуют.
Из выше сказанного следует, что на момент подачи исковых заявлений у ПГК «Глумилино-3»,а, следовательно, и у ответчика отсутствует какое-либо право на земельный участок, на котором был размещен принадлежащий ему металлический гараж.
На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется.
Металлический гараж является движимой вещью, так как не является капитальным строением ввиду отсутствия фундамента-основного элемента, связывающего его прочно с землей. Следовательно, для размещения металлического гаража на каком-либо земельном участке, по любому адресу, собственник гаража обязан иметь право на использование соответствующего земельного участка.
В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на ответчика должна быть возложена обязанность освободить указанный выше земельный участок от принадлежащего ему металлического гаража.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, подтверждающих наличие у него права на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему металлический гараж, факт освобождения названного земельного участка от металлического гаража, то подлежат удовлетворению исковые требования о возложении обязанности на ответчика освободить земельный участок от принадлежащего ему гаража.
Так как истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину по 200 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность исполнить решение суда в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае если ответчик не исполнит решение суда в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, истец вправе совершить эти действия по освобождению земельного участка от металлического гаража за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
Руководствуясь ст., ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Денисову Н.А. о возложении обязанности освободить земельный участок удовлетворить.
Обязать Денисова Н.А. за свой счет освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с номером № в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с Денисова Н.А. в доход бюджета муниципального образования Городской округ город Уфа Республики Башкортостан госпошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья подпись А.В. Идрисова
