Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело №2-2249/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 cентября 2014 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,
при секретаре Деревянко И.В.,
истца Кузьминой В.Н.
представителя ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой В.Н. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
В 2005 году Кузьминой В.Н. был построен кирпичный гараж, общей площадью 25,7 кв.м на, согласно списку и схеме размещения под №105. Данный гараж возведен на земельном участке, площадью 29 кв.м., выделенном на основании постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области № 1412 от 04.06.2004г. Истец Кузьмина В.Н. неоднократно обращалась в администрацию г.Мичуринска Тамбовской области для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако ей был получен отказ. Согласно технического плана, земельный участок площадью 29 кв.м расположен по адресу г ..., общая площадь гаража составляет 25,7 кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет 191505 рублей.
Кузьмина В.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенных по адресу: ...
В судебном заседании истец Кузьмина В.Н. отказалась от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, просила признать право собственности на гараж, общей площадью 25,7 кв.м.
Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Иноземцева Н.Н. иск не признала, поскольку гараж построен самовольно и на него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования Кузьминой В.Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Кузьминой В.Н. в 2005г. был построен кирпичный гараж, общей площадью 25,7 кв.м., согласно списку и схеме размещения под 105, на земельном участке, полученном на основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области № 1412 от 04.06.2004г., По заявке истца подготовлен технический план, согласно которого, земельный участок площадью 29 кв.м расположен в кадастровом квартале № 68:26:0000015. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет 191505 рублей.
Из инженерно- технического обследования несущих конструкций, видно, что несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража, отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровья и имущества физических лиц. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния строения оценивается как исправное состояние.
Доказательств нарушения чьих-либо прав построенного гаража в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузьминой В.Н. и признать за ней право собственности на гараж.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузьминой В.Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: г... согласно списку и схеме размещения под №105, общей площадью 25,7 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий - Т.В.Юрьева
