Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-1910/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 30 сентября 2014 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,
при секретаре Наумовой А.В.,
с участием истца Лаптевой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой В.И. к Широкову Н.И. о признании права собственности на земельные участки,
установил:
Лаптева В.И. обратилась в суд с иском к Широкову Н.И. о признании права собственности на земельные участки.
В судебном заседании, уточнив заявленные требования, пояснила, что ее матери Широковой А.М. на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>. После смерти матери ей и ее брату - ответчику Широкову Н.И. перешли в собственность по 1/2 доле указанного земельного участка. На основании договора купли-продажи от <дата> она приобрела у брата Широкова Н.И. принадлежащую ему 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ***.
В результате оформления наследства, оставшегося после смерти матери образовалось три земельных участка с инвентарными номерами *** (кадастровый номер ***), *** (кадастровый номер ***)и *** (кадастровый номер ***) общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением Кирово-Чепецкого районного суда от <дата> признано отсутствующим право Лаптевой В.И. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок признано за однофамильцем ее брата - Широковым Н.И.
Фактически она пользуется земельными участками с инвентарными номерами *** (кадастровый номер ***), *** (кадастровый номер ***)и *** (кадастровый номер ***). На праве собственности ей принадлежат земельный участок с кадастровым номером *** и 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером ***.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ***.
Ответчик Широков Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Дело рассмотрено судом заочно.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком. Заявление о признании исковых требований в полном объеме приобщено к материалам дела.
Третье лицо Широков Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица администрации Кирово-Чепецкого района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения надлежащим образом извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что решение вопроса по иску Лаптевой В.И. оставляют на усмотрение суда, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица - администрации Филипповского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. По уточненным требованиям возражений не представили.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. По уточненным требованиям возражений не представили.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на основании, в том числе, акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В соответствии с п.52 Постановлений Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В соответствии с п.58, 59 указанных Постановлений лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <дата> наследниками после смерти Широковой А.М., умершей <дата> являются в равных долях каждый: сын Широков Н.И. и дочь Лаптева В.И. Наследственное имущество состоит, в том числе, из земельного участка, находящегося в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно представленным Кирово-Чепецким отделом Управления Росреестра по Кировской области данным, в результате оформления наследства образовалось три земельных участка с инвентарными номерами ***.
Земельный участок с инвентарным номером ***, кадастровый номер ***, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Широкову Н.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии *** № ***, регистрационная запись № *** от <дата>.
Земельный участок с инвентарным номером ***, кадастровый номер ***, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Лаптевой В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии *** № ***, регистрационная запись № *** от <дата>.
Земельный участок с инвентарным номером ***, кадастровый номер ***, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности по 1/2 доле Лаптевой В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии *** № ***, регистрационная запись № *** от <дата>. и Широкову Н.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии *** № ***, регистрационная запись № *** от <дата>.
Таким образом, земельные участки с кадастровым номером ***, ***, *** (инвентарные номера ***), общей площадью <данные изъяты> кв.м. перешли к Лаптевой В.И. по праву наследования от матери Широковой А.М. и путем купли-продажи 1/2 доли земельного участка у брата Широкова Н.И.
Согласно договору купли-продажи от <дата> Лаптева В.И. приобрела у Широкова Н.И. 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ***.
Решением Кирово-Чепецкого районного суда от <дата> признано отсутствующим право Лаптевой В.И. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок признано за однофамильцем ее брата - Широковым Н.И., что также подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>.
Поскольку Лаптева В.И. фактически владеет и пользуется спорными земельными участками, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Лаптевой В.И. права собственности на земельные участки с кадастровым номером *** и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ***.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Лаптевой В.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Н. Мартынова
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2014.
