Решение от 30 сентября 2014 года

    Дело №2-1427/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 сентября 2014 года                                                                                       г.Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Беляковой Г.М.
 
    при секретаре Слепцовой Е.Н.,
 
    с участием представителя истцов Бурениной О.Н., Лисина А.К. по доверенностям Попова В.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурениной Ольги Николаевны к Администрации Конаковского района, Лисину Алексею Константиновичу о признании права собственности на земельный участок, по иску Лисина Алексея Константиновича к Администрации Конаковского района о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В суд обратилась Буренина О.Н. с иском к Администрации Конаковского <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Свои требования она обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Лисина ФИО15, которая являлась матерью истца Бурениной О.Н. Умершая ФИО16 являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также земельного участка под ним, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО17 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, гпп Козлово, пгт Козлово, <адрес> по адресу: <адрес> было отказано в связи с тем, что документом, подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок является Постановление Главы администрации поселка Козлово Конаковского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которое отсутствует в архивном отделе администрации Конаковского <адрес> (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ), а также отсутствует приложение № о закреплении права пожизненного наследуемого владения за гражданами (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Истец является дочерью наследодателя, а поэтому является наследником первой очереди. Она приняла наследство после смерти матери виде 1/2 доли вышеуказанного жилого дома, проживает в данном доме, использует земельный участок, возделывая его.
 
    Истец указывает, что поскольку она приняла часть наследства в виде <данные изъяты> доли дома, то в соответствии с законом она приняла и земельный участок в <данные изъяты> доле.
 
    Поскольку нотариус <адрес> ФИО18. отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, истец вынужден обратиться за помощью в суд.
 
    На основании изложенного, истец просит суд признать за Бурениной О.Н. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., который находится по адресу: <адрес>, <адрес>, назначение- для индивидуального строительства, кадастровый номер №.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен и Лисин А.К.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец Буренина О.Н. уточнила исковые требования и просит суд признать за Бурениной О.Н. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, назначение- для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №.
 
    В суд обратился Лисин А.К. с иском к Администрации Конаковского <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, назначение- для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № Свои требования он обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Лисина Мария Дмитриевна, которая являлась матерью истца Лисина Алексея Константиновича. ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 было составлено завещание, составленное нотариусом Конаковской государственной нотариальной конторы Перелыгиной Е.И., зарегистрированное в реестре за № согласно которому наследство завещала истцу Лисину А.К. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящися по адресу: <адрес>, гпп Козлово, пгт <адрес> <адрес>, а также <данные изъяты> доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый ногмер №. Данное имущество ранее принадлежало Егоровой Прасковье Владимировне, умершей ДД.ММ.ГГГГ и передано согласно свидетельству по завещанию в равных долях каждой: Лисиной Серафиме Дмитриевне ( ее наследник Буренина О.В.) и Лисиной М. Д. ( наследник Лисин А.К.). На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа-город областного подчинения <адрес> открыто наследственное дело № к имуществу Лисиной М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ его сестре Бурениной О.Н. нотариусом <адрес> ФИО20 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В остальной части наследственного имущества, состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> было отказано в связи с тем, что документом, подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок является Постановление Главы администрации поселка Козлово Конаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которое отсутствует в архивном отделе администрации Конаковского <адрес> (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ). В свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей, выданное ФИО21. указано, что свидетельство выдано на основании решения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для жилищного строительства, которого нет в архивном отделе <адрес> <адрес>.
 
    Истец является сыном наследодателя, следовательно является наследником первой очереди по закону. Истец фактически принял наследство после смерти матери и использует <данные изъяты> долю вышеуказанного дома и проживает в данном доме, использует <адрес> долю земельного участка, возделывая его.
 
    Поскольку в архивном отделе Администрации Конаковского <адрес> отсутствует Постановление Главы администрации поселка Козлово Конаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
 
    На основании изложенного, истец просит суд признать за Лисиным А.К. право собственности на <адрес> долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, назначение- для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по иску Бурениной Ольги Николаевны к администрации Конаковского <адрес>, Лисину Алексею Константиновичу о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и по иску Лисина Алексея Константиновича к администрации Конаковского <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка соединены в одно производство.
 
    В судебное заседание истец по первому иску Буренина О.Н. не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Истец по второму иску и ответчик по первому иску Лисин А.К. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель истца по первому иску Бурениной О.Н. и ответчика по первому иску и истца по второму иску Лисина А.К. по доверенностям Попов В.Т. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования Бурениной О.Н. и Лисина А.К. Он пояснил, что Лисин А.К. признает исковые требования Бурениной О.Н.
 
    Ответчик Администрация Конаковского района в судебное заседание своего представителя не направила. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Заслушав объяснения представителя истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Из свидетельства о смерти, выданного Замоскворецким отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № ( л.д.17).
 
    Из свидетельства о смерти, выданного Тушинским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лисина Мария Дмитриевна умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти №.
 
    На основании свидетельства о праве наследство по завещанию, выданного нотариусом Конаковской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре под № ФИО23 принадлежал жилой, рубленный дом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., жилой площадью с надворными постройками и сооружениями: две постройки и сарай, расположенный на участке земли мерою 1500 кв.м. и находящийся по адресу: <адрес> каждой в <данные изъяты> доле.
 
    В судебном заседании установлено, что на их имя ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей, площадью <данные изъяты> га каждой, предоставленной для индивидуального жилищного строительства, расположенной по адресу: <адрес>: на имя ФИО24. № ( л.д.19), на имя ФИО25 № ( л.д.36). Основанием для предоставления земельных участков указано решение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Однако данное решение отсутствует в архивном отделе администрации Конаковского <адрес>, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14). В архивном отделе администрации Конаковского <адрес> хранится Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении на праве пожизненного наследуемого владения землей согласно приложения № ( л.д.16). Однако приложение № о закреплении на право пожизненного наследуемого владения землей за гражданами отсутствует, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Конаковского <адрес> от 08 октября № ( л.д.15).
 
    Из справки, выданной Администрацией городского поселения -<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с вступлением в силу Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ЗО «Об установлении границ муниципальных образований <адрес> и наделением их статусом городских округов, муниципальных районов», адрес земельного участка с находящимся на нем жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> изменился и стал следующим: <адрес>, городское поселение-<адрес>, пгт. Козлово, <адрес> ( л.д.18).
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как установлено в суде, наследником на имущество ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Буренина Ольга Николаевна- истец по делу. Она своевременно, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На ее имя нотариусом <адрес> ФИО27. выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, наследственное дело №826/2010/48301, реестр №1пю-726 ( л.д.10).
 
    В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, оставшийся после смерти Лисиной С.Д., нотариусом <адрес> Заграй И.Л. истцу Бурениной О.Н. отказано на том основании, что у наследницы отсутствуют частично документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО28. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, а именно постановление главы администрации поселка <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность наследодателю Лисиной С.Д. земельного участка, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9).
 
    Наследником на имущество ФИО29., умершей ДД.ММ.ГГГГ по завещанию является ее сын Лисин Алексей Константинович. Он своевременно, в установленный законом срок обратился к нотариусу <адрес>- город областного значения <адрес>. с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса. Постановление главы администрации поселка Козлово Конаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в пожизненное наследуемое владение наследодателю Лисиной М.Д. земельного участка, расположенного по адресу у истца Лисина А.К. также отсутствует.
 
    В силу положений ч.9 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219, в частности свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Согласно ч.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    Согласно ст.6 вышеназванного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Учитывая изложенное, суд находит, что поскольку наследодателям ФИО30. свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей № и № от ДД.ММ.ГГГГ выданы до введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ, следовательно данное право не подлежало государственной регистрации в ЕГРП. Отсутствие в архиве администрации Конаковского района Постановления главы администрации поселка Козлово Конаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в пожизненное наследуемое владение наследодателям ФИО31 земельного участка, не может являться основанием для отказа включения земельных участков площадью <данные изъяты> га каждой, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес> наследственную массу имущества умерших ФИО32., поскольку выданные администрацией <адрес> свидетельства ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют их право на земельные участи.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что подлежат включению в наследственную массу, оставшиеся после смерти ФИО33. земельные участки площадью <данные изъяты> га каждый, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В силу п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом. При этом граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
 
    Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, предоставленного гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, не оформлялись в собственность их прежними владельцами, то в соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на однократное бесплатное приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка перешло к их наследникам Бурениной О.Н. и Лисину А.К.
 
    Истцы Буренина О.Н., Лисин А.К. после смерти наследодателей ФИО34Д. являются их наследниками, пользуются земельными участками, притязания других лиц отсутствуют, данные участки не являются территорией общего пользования.
 
    Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельные участки предоставленные в пожизненное наследуемое владение Лисиной ФИО35. площадью <данные изъяты> га каждый находятся по одному и тому же адресу, имеют один кадастровый номер, а именно № и общую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность).
 
    В силу п.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
 
    В соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доля истца Бурениной О.Н. в праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> равна <данные изъяты> доле, доля истца Лисина А.К. в праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> равна <данные изъяты>.
 
    Отсюда, исковые требования Бурениной О.Н. и Лисина А.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Бурениной Ольги Николаевны удовлетворить.
 
    Признать за Бурениной Ольгой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение- для индивидуального жилищного строительства, что составляет <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Исковые требования Лисина Алексея Константиновича удовлетворить.
 
    Признать за Лисиным Алексеем Константиновичем право собственности на земельный участок на земельный участок общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение- для индивидуального жилищного строительства, что составляет <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО37, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                                     Г.М. Белякова
 
    Мотивированное решение изготовлено «03» октября 2014 года
 
    Председательствующий                                                                     Г.М.Белякова