Дата принятия: 30 сентября 2014г.
7245/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Попова К.Б.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика по доверенности – ФИО4,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
истец ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что является собственником квартиры по адресу <адрес>, Бульвар 30 – летия Победы, <адрес>. С целью благоустройства квартиры, истец самостоятельно произвела перепланировку и переустройство квартиры, в ходе перепланировки были выполнены следующие работы: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между жилой комнатой №1, кухней, коридором и кладовой. Установлены перегородки из листов гипсокартона т=100 мм на металлическом каркасе с устройством кладовой № со стороны коридора, шкафа № со стороны кухни и кухни-столовой в новых размерах; демонтированы перегородки с дверными проемами между туалетом и коридором, ванной комнатой и коридором и возведена новая перегородка из листов влагостойкого гипсокартона т=100 мм на металлическом каркасе с дверными проемами со смещением в сторону коридора, с устройством ванной комнаты, туалета и коридора в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011. Свод правил. Просит суд сохранить жилое помещение в переустроенном перепланированном помещении.
Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настывала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> – по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно - технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.
Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес>, Бульвар 30 – летия Победы, <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
С целью благоустройства квартиры, истец самостоятельно произвела перепланировку и переустройство квартиры, в ходе перепланировки были выполнены следующие работы: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между жилой комнатой №1, кухней, коридором и кладовой. Установлены перегородки из листов гипсокартона т=100 мм на металлическом каркасе с устройством кладовой № со стороны коридора, шкафа № со стороны кухни и кухни-столовой в новых размерах; демонтированы перегородки с дверными проемами между туалетом и коридором, ванной комнатой и коридором и возведена новая перегородка из листов влагостойкого гипсокартона т=100 мм на металлическом каркасе с дверными проемами со смещением в сторону коридора, с устройством ванной комнаты, туалета и коридора в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011. Свод правил.
После проведения перепланировки общая площадь квартиры уменьшена с 69,0 кв.м. до 65,0 кв.м., жилая уменьшена с 40,5 кв.м. до 23,4 кв.м.
Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по бульвару 30-летия Победы в <адрес> в виде: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между жилой комнатой №1, кухней, коридором и кладовой. Установлены перегородки из листов гипсокартона т=100 мм на металлическом каркасе с устройством кладовой № со стороны коридора, шкафа № со стороны кухни и кухни-столовой в новых размерах; демонтированы перегородки с дверными проемами между туалетом и коридором, ванной комнатой и коридором и возведена новая перегородка из листов влагостойкого гипсокартона т=100 мм на металлическом каркасе с дверными проемами со смещением в сторону коридора, с устройством ванной комнаты, туалета и коридора в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011. Свод правил.
После проведения перепланировки общая площадь квартиры уменьшена с 69,0 кв.м. до 65,0 кв.м., жилая уменьшена с 40,5 кв.м. до 23,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов
