Решение от 30 сентября 2014 года

Дело №2-1774/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «30» сентября 2014 года г.Тамбов
 
    Советский районный суд г. Тамбова в составе:
 
    председательствующего судьи: Лядова О.Л.
 
    при секретаре: Милюковой Э.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варакиной Н.И. к Зотовой Т.В., Зотову С.А., Бойко А.Б., Отделу охраны и защиты прав детства комитета образования администрации г. Тамбова о выделе доли жилого дома в натуре,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Варакина Н.И. обратилась в суд с иском о выделе доли дома в натуре указав, что на праве общей долевой собственности ей принадлежит долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А на основании договора купли-продажи строения от 23.02.1978 года, и долей земельного участка - на основании постановления мэра г.Тамбова от 29.03.2004г., Другими совладельцами в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А являются ответчики: Зотова Т.В. размер доли , Зотов С.А.- , Зотов И.С. - , Зотов К.С. - , Бойко А.Б. - . Согласно архивной справки от 16.05.2014 года по вышеуказанному адресу расположен еще один отдельно стоящий жилой дом литер В, сособственниками которого истица и ответчики не являются. Согласно данных последней технической инвентаризации по состоянию на 13.08.2008 жилой дом в целом состоит из одного одноэтажного жилого строения лит. А, площадью всех частей здания ., общей площадью в том числе жилой - ., и надворных строений расположенных на земельном участке площадью с кадастровым номером . Кадастровый номер жилого дома: . Порядок пользования земельным участком при домовладении определен между совладельцами решением мирового судьи участка №2 Советского района г.Тамбова от 30.09.2003 и отражен в плане границ земльноп участка от 22.04.2004. Жилое строение литер А фактически представляет собой жилой дом, состоящий из трех изолированных друг от друга жилых помещений, имеющих автономна отопление, отдельное электроснабжение, газоснабжение по отдельной ветке, индивидуальное водоснабжение и водоотведение, помещения оборудованы отдельными входами. Фактически истец пользуется: обособленной частью дома под литерами А4,А5,а1, состоящей из помещений, обозначенных в техпаспорте по состоянию на 23.08.2008 г. под №1 (жилое) площадью № 2 (жилое) площадью ., №3 (кухня) — №15 (жилое) - №16 (санузел) ., а всего общей площадью жилого помещения , в том числе жилой площадью ., кроме того с холодной пристройкой № I площадью а всего площадью всех частей здания-. Ответчики Зотова Т.В., Зотов С.А., Зотов И.С., Зотов К.С. в равных долях пользуются: обособленной частью №2 дома под литерами А,А1,а, состоящей из помещени обозначенных в техпаспорте по состоянию на 23.08.2008 под № 5 (жилое) площадью ., № 6 (жилое) - ., №7 (жилое) площадью ., № 8 (жилое) - ., № 9 (жилое) - ., № 10 (коридор) - ., №11 (кухня) - ., всего общей площадью жилого помещения ., в том числе жилой площадью кроме того с холодной пристройкой № II площадью а всего площадью всех частей здания — . Ответчик Бойко А.Б. пользуется: обособленной частью №3 дома по литерами А2,АЗ,а2, состоящей из помещений обозначенных в техпаспорте по состоянию на 23.08.2008 г. под № 4 (жилая) площадью № 13 (жилая) - №12 (жилое) — №14 (кухня) №17 (ванная) — ., а всего общей площадью жилого помещения в том числе жилой площадью кроме того с холодной пристройкой №II площадью ., а всего площадью всех частей здания — Поскольку между сособственниками жилого дома не достигнуто какого-либо соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, осуществить выдел причитающейся истцу доли в общем имуществе во внесудебном порядке представляется возможным. В связи с тем, что спорное общее строение лит. А состоит из изолированн частей полагаю, что каких-либо работ, связанных с выделом доли в натуре, переустройству и переоборудованию помещений не потребуется. Согласно техническому заключению ОАО «Инжиниринговая компания Научноисследовательский институт коммунального водоснабжения и очистки воды» объемно-планировочное решение жилого дома и работоспособное состояние основных строительных конструкций обеспечивают возможность выделения части жилого дома под литерами А4,А5,а1 в натуре без дополнительных мероприятий, а также обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Истица просила произвести раздел жилого дома - площадью всех частей здания в том числе общей площадью , из нее жилой площадью , с прекращением ее права общей долевой собственности на него; выделить Варакиной Н.И. в натуре в обособленный объект учета и признать за ней право собственности на часть №1 жилого дома , имеющую отдельный вход, площадью всех частей здания , в том числе общей площадью жилого помещения , из нее жилой - (что составляет долей в праве общей долевой собственности), состоящей из помещений, обозначенных в техпаспорте по состоянию на 23.08.2008 под № 1 (жилое) площадью , № 2 (жилое) площадью , №3 (кухня) - , №15 (жилое) , №16 (санузел) , с холодной пристройкой № I площадью , а всего площадью всех частей здания .
 
    В судебном заседании Варакина Н.И. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчики Зотовы Т.В., С.А., Бойко А.Б., в суд не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.
 
    Представитель отдела охраны и защиты прав детства комитета образования администрации г. Тамбова, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.
 
    Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
 
    Последствия признания иска ответчикам разъяснены.
 
    Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    При данных обстоятельствах иск в рамках заявленных Варакиной Н.И. требований подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Варакиной Н.И. удовлетворить.
 
    Принадлежащие Варакиной Н.И.,, доли в праве общей долевой собственности на жилой дом выделить ей в натуре на праве собственности в виде части №1, , площадью всех частей здания , общей площадью жилого помещения - , жилой площадью , состоящей из помещений, обозначенных в техпаспорте по состоянию на 11.09.2014 жилой комнаты №1 площадью , жилой комнаты № 2 площадью , жилой комнаты №15 площадью - , кухни №3 площадью , санузла №16площадью холодной пристройки № I площадью , прекратив на них право общей долевой собственности.
 
    Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического и кадастрового учета, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Советский районный суд г.Тамбова в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
    Судья: О.Л.Лядов
 
    Мотивированное решение суда составлено 3.10.2014 года.
 
    Судья: О.Л. Лядов