Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
Федерального судьи Колдашовой Г.И.
При секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> и администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> и администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости.
В обоснование заявленных требований, он указал, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> № ему был выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 0,3158 га для размещения пилорамы, расположенной по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты>
Была разработана проектно сметная документация на строительство пилорамы размером 35 х 90 м., расположенной в районе <данные изъяты> которая была согласована со всеми службами.
Пилорама была возведена, однако до настоящего времени право собственности на выстроенное здание пилорамы надлежащим образом не было оформлено.
В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении выстроенного здания пилорамы, но он лишен возможности сделать это во внесудебном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО2 уточнил и конкретизировал ранее заявленные требования, поддержал их по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил удовлетворить их в полном объеме. При этом он пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> № №, ему был выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 0,3158 га для размещения пилорамы, расположенной по адресу: <адрес>, в районе фермы <данные изъяты> Была разработана проектно сметная документация на строительство пилорамы размером 35 х 90 м., которая была согласована со всеми службами. Пилорама была возведена, однако до настоящего времени право собственности на выстроенное здание пилорамы им надлежащим образом не оформлено. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении выстроенного здания пилорамы, в связи с чем он и обратился с иском в суд. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь пилорамы составляет 224.7 кв.м., из них основная площадь 214.4 кв.м. и вспомогательная площадь 10.3 кв.м.. Изменился и адрес расположения пилорамы, в настоящее время она значится расположенной в <адрес> 50м. по направлению на северо-запад от <адрес>
Представитель администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, решение по данному вопросу отнесла на усмотрение суда.
Глава администрации <данные изъяты> сельсовета – ФИО5 исковые требования ФИО2 признал и не возражал против их удовлетворения.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В ходе рассмотрения данного дела установлен факт строительства истцом ФИО2 пилорамы. Пилорама была выстроена на земельном участке, отведенном непосредственно под строительство Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под строительство был выделен из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 0,3158 га. Место расположение земельного участка было указано: <адрес>, в районе фермы <данные изъяты>
В ходе рассмотрения данного дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время на территории выделенного земельного участка, истцом ФИО2 была возведена не только пилорама, но и другие строения, возведено ограждение.
Согласно технического паспорта пилорамы, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, было уточнено местонахождение пилорамы, которая в настоящее время располагается по адресу: <адрес> <адрес> 50 м. по направлению на северо-запад от <адрес> и состоит из:
- помещения пилорамы, общей площадью 224.7 кв.м. ( лит.А) ;
- сарая ( лит. Г);
- сарая ( лит. Г1);
- навеса (лит. Г2);
- навеса ( лит. Г3);
Все эти строения были возведены на земельном участке, общей площадью 4747 кв.м..
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в настоящее время истец ФИО2 не имеет возможности во внесудебном порядке, оформить право собственности на нежилое здание выстроенной пилорамы.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что при выстроенное здание пилорамы и другие помещения, расположенные на территории пилорамы, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Никто претензий к истцу не предъявляет. Все строения возведены без нарушений градостроительных нормативов и правил, без нарушения и ущемления интересов третьих лиц.
В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом ФИО2 право собственности на нежилые здания пилорамы, а именно на:
- помещения пилорамы, общей площадью 224.7 кв.м. ( лит.А) ;
- сарай ( лит. Г);
- сарай ( лит. Г1);
- навес (лит. Г2);
- навес ( лит. Г3)
- расположенные по адресу: <адрес> 50 м по направлению на северо-запад от <адрес> <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилые здания пилорамы:
- помещения пилорамы, общей площадью 224.7 кв.м. ( лит.А) ;
- сарай ( лит. Г);
- сарай ( лит. Г1);
- навес (лит. Г2);
- навес ( лит. Г3);
- расположенные по адресу: <адрес> 50 м по направлению на северо-запад от <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья: Г.И.Колдашова
