Решение от 30 сентября 2014 года

    Дело № 2-1046/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Новая Усмань        30 сентября 2014 года
 
    Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующего Сорокина Д.А.
 
    при секретаре Власовой С.В.,
 
    с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Шевриной Алены Вячеславовны,
 
    ответчика Бойко Аллы Викторовны,
 
    рассмотрев материалы гражданского дела по иску администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области к Бойко Алле Викторовне о возложении обязанности по ремонту жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> обратилась в Новоусманский районный суд Воронежской области с иском к Бойко Алле Викторовне с требованиями (с учетом уточнений) о возложении на Бойко Аллу Викторовну обязанности в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести ремонт в квартире, принадлежащей администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области по адресу <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований истце указал, что Бойко Алла Викторовна в настоящее время является нанимателем жилого помещения - квартиры муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области.
 
    Актом проверки жилищных условий и содержания квартиры нанимателем от ДД.ММ.ГГГГ г., Актом осмотра жилого помещения по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ г., зафиксировано неисполнение нанимателями предусмотренных ст.67,69 ЖК РФ обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения и осуществления его текущего ремонта. О необходимости устранения указанных нарушений ответчик уведомлялась ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Обследованием ДД.ММ.ГГГГ было установлено неисполнение указанных обязанностей по настоящее время, а также факт дальнейшего разрушения жилого помещения, а именно: двери не закрыты, отсутствует остекление окон, в квартиру имеется доступ посторонних лиц, обои в одной комнате повреждены, в другой - отсутствуют, напольное покрытие повреждено во всей квартире, радиаторы отопления сняты, электропроводка повреждена, подключение к электросети отсутствует, потолок во всех комнатах поврежден, жилое помещение захламлено, в связи с чем истец обратился в суд..
 
    В судебном заседании представитель истца - администрации 2 Усманского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области Шеврина А.В. исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик Бойко А.В.в судебном заседании исковые требования признала полностью, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд посчитал возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.
 
    Поскольку указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспаривались в судебном заседании ответчиком Бойко А.В., не возражавшей против удовлетворения иска, суд посчитал, что заявленные истцом требования возложении на Бойко Аллу Викторовну обязанности произвести ремонт в квартире, обоснованны и с учетом принятия судом признания иска ответчиком подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь: ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Обязать Бойко Аллу Викторовну в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести ремонт в квартире, принадлежащей администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд <адрес> в течение месяца.
 
            Судья