Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-4237/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Селивончик Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой С.Н. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Кравцова С.Н. обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, собственником которой является в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 62,0 кв.м., жилая – 22,6 кв.м. Произведенные работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Кравцова С.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась ее представитель В. поддержал заявленное требование, просил его удовлетворить по основаниям приведенным выше и изложенным в иске.
Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истцов, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.
Суд, заслушав объяснения лиц участвующих явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Кравцовой (Мавренковой до вступления в брак) С.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 61,6 кв.м., жилая – 39,6 кв.м.
После перепланировки эти характеристики составляют – 62,0 кв.м., жилая – 22,6 соответственно.
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного по материалам обследования <адрес>, усматривается, что данная перепланировка и переустройство соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» предъявляемым к основым элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 62,0 кв.м., жилая – 22,6 кв.м.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство <адрес>, расположенной в жилом <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 62,0 кв.м., жилая – 22,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.
М.р.и.30.09.2014 г.
