Дата принятия: 30 сентября 2014г.
№ 2-2801/2014 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,
с участием прокурора Наумовой К.В.,
при секретаре Чирковой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Астрахани в лице жилищного управления администрации г.Астрахани к <ФИО>12, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения, по встречному иску <ФИО>13, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>6 о признании права на проживание и пользование жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Администрация г.Астрахани в лице жилищного управления администрации г.Астрахани обратилось в суд с иском к <ФИО>14, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании решения Кировского районного суда г.Астрахани от <дата> была предоставлена <адрес> по договору социального найма на состав семьи из 4 человек, <ФИО>2, <ФИО>15, <ФИО>3 и <ФИО>4. Данная квартира была приобретена в порядке соглашения о порядке исполнения определения Астраханского областного суда от <дата> заключенного между Правительством Астраханской области и Муниципальным образованием «Город Астрахань».
Однако, вопреки заключенному договору социального найма №<номер> от <дата> состоят на регистрационном учете и проживают <ФИО>2, <ФИО>4 и <ФИО>3
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Данное жилое помещение было предоставлено с учетом трудной жизненной ситуацией семьи, так как ответчики состояли на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, с учетом льготы <ФИО>4 Однако договор найма на жилое помещение не заключался.
В спорной муниципальной комнате <номер> по <адрес> остались состоять на регистрационном учете <ФИО>5 и <ФИО>6, что противоречит заключенному вышеуказанному договору социального найма. Администрацией города в лице жилищного управления было предложено в добровольном порядке освободить муниципальное жилое помещение комнату <номер> по <адрес>, а также сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени требования не исполнены, в связи с чем просили суд истребовать жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения <ФИО>5 и <ФИО>6 Выселить <ФИО>5 и <ФИО>6 из жилого помещения.
<дата> представитель ответчика <ФИО>2 предъявила встречные исковые требования к администрации г.Астрахани в лице Жилищного управления о признании права пользования жилым помещением, согласно которому просила суд признать за <ФИО>5 и <ФИО>6 право на проживание и пользование жилым помещением.
В последствии <дата> представитель истца – администрации г.Астрахани в лице Жилищного управления <ФИО>9 изменила исковые требования и просила суд признать утратившим право пользования комнатой <номер> по <адрес> <ФИО>5, действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь <ФИО>6, истребовать жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения <ФИО>5, действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь <ФИО>6 Выселить <ФИО>5 и <ФИО>6 из жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца администрации г.Астрахани в лице жилищного управления <ФИО>9, действующая на основании доверенности, измененные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, встречный иск не признала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.
Представитель ответчика - <ФИО>2 в судебном заседании иск не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Однако это право с учетом положения части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, которая предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других-лиц.
Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекуна.
По смыслу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации родители несовершеннолетнего ребенка, не достигшего возраста четырнадцати лет, вправе вселить своего ребенка в занимаемое на законных основаниях жилое помещение без согласия собственника жилого помещения и других лиц, пользующихся жилым помещением.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса российской Федерации жилищные права несовершеннолетнего ребенка производны от жилищных прав родителей.
Судом установлено, что в <дата> <ФИО>2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на состав семьи, состоящей из четырех человек (<ФИО>2 и трое ее сыновей- <ФИО>5,<ФИО>3, <ФИО>4), что подтверждается договором найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г.Астрахани от <дата> года.
На основании постановления Администрации Советского района г.Астрахани <номер> от <дата> <ФИО>2 состояла на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом льгот для многодетных семей и лиц, страдающих тяжелым хронически заболеванием.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от <дата> на Администрацию г.Астрахани, Правительство Астраханской области возложена обязанность по предоставлению вне очереди благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания и отвечающим установленным санитарным и техническим нормам, семье <ФИО>2 с составом семьи из четырех человек: <ФИО>2, <ФИО>5, <ФИО>3, <ФИО>4
<дата> Администрацией города Астрахани вынесено постановление о предоставлении <ФИО>2 <адрес> по договору социального найма.
Администрацией города Астрахани <дата> на состав семьи 4 человека: <ФИО>2, <ФИО>5, <ФИО>3, <ФИО>4 предоставлена <адрес> по договору социального найма <номер> К, что подтверждается поквартирной карточкой от <дата> года.
Квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., состоящая из четырех комнат, приобретена в порядке соглашения о порядке исполнения определения Астраханского областного суда от <дата> заключенного между Правительством Астраханской области и Муниципальным образованием «Город Астрахань».
Указанное жилое помещение предоставлено в связи с тем, что <ФИО>16 состояла на учете нуждающихся в жилом помещении, с учетом льготы <ФИО>4
Постановлением Администрации города Астрахани №6723 от 30.07.2012 года <ФИО>2 снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении.
В настоящее время в комнатах №62,63 по <адрес> зарегистрированы <ФИО>5 и его несовершеннолетняя дочь <ФИО>17 что противоречит заключенному вышеуказанному договору социального найма <номер> от <дата>.
Согласно акта обследования жилого помещения от <дата>, расположенного по адресу: <адрес> жильцы комнаты <ФИО>5 и <ФИО>6, зарегистрированы по комнате №<номер>. Раннее по вышеуказанному адресу проживала <ФИО>2 с составом семьи из 5 человек. В <дата> получила жилье, по данному адресу остались проживать сын и внук, зарегистрированы по комнате №<номер>, а занимают самовольно дополнительно комнату №<номер>. При выходе на адрес установлено, что комнату №<номер> занимает <ФИО>5 с женой и ребенком.
Кроме того, <ФИО>2 <адрес> получила с учетом права пользования данным жилым помещением <ФИО>5, <ФИО>2 при подписании договора социального найма <номер> от <дата> согласилась с его условиями, в частности, что вместе с ней в указанную квартиру вселяется <ФИО>5, который впоследствии отказался от участия в приватизации.
То обстоятельство, что <ФИО>5 не снялся с регистрационного учета и не освободил комнату №<номер> <адрес> после предоставления квартиры <адрес>, не может служить основанием для продолжения либо основанием для возникновения права пользования комнатой <номер> <адрес> как самим <ФИО>5, так и его несовершеннолетней дочерью <ФИО>6
Оценив указанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что поскольку <ФИО>5 имеет право пользования квартирой <адрес>, то несовершеннолетняя <ФИО>6 не могла приобрести право самостоятельного пользования жилым помещением комнатой <адрес> на условиях договора социального найма, так как права несовершеннолетних детей производны от прав родителей.
Суд считает, что исковые требования администрации г.Астрахани в лице жилищного управления администрации г.Астрахани к <ФИО>18, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>6 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения заявлены излишне, поскольку выселение указанных лиц из комнаты <адрес> предполагает освобождение спорного жилого помещения.
Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования администрации г.Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к <ФИО>19 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению в части, встречный иск <ФИО>20, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>6 о признании права на проживание и пользование жилым помещением оставить без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск администрации г.Астрахани в лице жилищного управления администрации г.Астрахани к <ФИО>21, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения удовлетворить частично.
Признать <ФИО>22, <ФИО>6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить <ФИО>23 и <ФИО>6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования <ФИО>24, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>6 о признании права на проживание и пользование жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд г.Астрахани.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2014 года.
Судья Иноземцева Э.В.
