Решение от 30 сентября 2014 года

гражданское дело № 2-1046/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    город Славянск-на-Кубани                                       30 сентября 2014 года                                                   
 
    Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Пелюшенко Ю.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Барнаковской Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буряк А.А. к Буряк Ю.А., Бовт В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Буряк А.А. обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к Буряк Ю.А., Бовт В.А. о признании утратившим право проживания и снятия с регистрационного учета.
 
    В обосновании исковых требований истец указывает на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу:(...). В настоящее время по данному адресу зарегистрированы ответчики, однако не проживают в указанной квартире, личных их вещей в квартире не имеется, участие в содержании квартиры не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. Наличие зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу препятствует истцу в продаже квартиры и оплате дополнительных коммунальных услуг. Адрес места жительства ответчиков в настоящее время истцу не известно. На основании изложенного, истец просит суд признать Буряк Ю.А., Бовт В.А. утратившими право проживания и снять их с регистрационного учета.
 
    Представитель истца Буряк А.А. - Киселев О.Ю., действующий в рамках полномочий, установленный ему доверенностью, в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в заявлении.
 
    Ответчик Буряк Ю.А., Бовт В.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания не уведомлены в виду отсутствия сведений об их месте нахождения.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствии ответчиков, назначив им адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
 
    Адвокат отсутствующих ответчиков Буряк Ю.А., Бовт В.А. - Лось В.М., возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    До судебного заседания от представителя третьего лица от УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе Абрамовой Н.М., посредством телефонной связи поступило ходатайство о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие. Просит принять решение на усмотрение суда.
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица от УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе Абрамовой Н.М.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Судом установлено, что на основании договора на приватизацию квартиры в собственность граждан от 29.01.1993 года истец Буряк А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу:(...), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (...) от 24.01.2013 года.
 
    Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики Буряк Ю.А., Бовт В.А., что подтверждено материалами дела.
 
    Согласно справке (...) от 08.09.2014 года, выданной ООО «Славянец», ответчики Буряк Ю.А., Бовт В.А., зарегистрированы по адресу:(...), но не проживают.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, фактически в нём не проживают, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ЖК РФ ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 21.05.2012г.), подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 119, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Буряк А.А. - удовлетворить.
 
    Признать Буряк Ю.А., Бовт В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:(...) снять Буряк Ю.А., Бовт В.А. с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.
 
    Копия верна: судья Пелюшенко Ю.Н.
 
    Согласовано: судья Пелюшенко Ю.Н.