Решение от 30 сентября 2014 года

                     Дело № 2-2071/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 сентября 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Трофимова В.Н.
 
    при секретаре              Галиуллиной А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимова А.С., Салимова С.Х., Салимовой Г.Г., Салимовой М.Г., Салимова Ф.Б., Салимовой З.Р. и Салимова Х.Б. к закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Новый Юраш» о признании недействительным договора аренды земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    От имени Салимова А.С., Салимова С.Х., Салимовой Г.Г., Салимовой М.Г., Салимова Ф.Б., Салимовой З.Р. и Салимова Х.Б. их представитель Латыпов Э.И. предъявил в суд иск к закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Новый Юраш» (далее – ЗАО «Агрофирма «Новый Юраш») о признании недействительным договора аренды земельного участка. В обоснование иска указано, что по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, от Дата обезличена. Номер обезличена (далее – договор аренды земельного участка от Дата обезличена. Номер обезличена) собственники земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью , расположенного в границах СПК «Юраш» (......), передали указанный земельный участок в аренду ЗАО «Агрофирма «Новый Юраш», однако ранее из общего массива земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью истцы Салимов А.С., Салимов С.Х., Салимова Г.Г. и Салимова М.Г. в счёт принадлежащих им земельных долей произвели выдел земельного участка и получили новый выделенный земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью , а истцы Салимов Ф.Б., Салимова З.Р. и Салимов Х.Б. в счёт принадлежащих им земельных долей произвели выдел земельного участка и получили новый выделенный земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью ; поскольку в границы переданного в аренду ответчику ЗАО «Агрофирма «Новый Юраш» по договору аренды земельного участка от Дата обезличена. Номер обезличена в отсутствие каких-либо на то оснований попали принадлежащие истцам земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена при этом от имени арендодателей договор аренды земельного участка от Дата обезличена. Номер обезличена был подписан неуполномоченным на то лицом, в предъявленном в суд иске были заявлены требования о признании недействительным договора аренды земельного участка от Дата обезличена. Номер обезличена в отношении принадлежащих истцам земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена (общей площадью и Номер обезличена (общей площадью ) и о взыскании с ЗАО «Агрофирма «Новый Юраш» в пользу Салимова А.С. в счёт возврата уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины.
 
    В судебное заседание истцы Салимов А.С., Салимов С.Х., Салимова Г.Г., Салимова М.Г., Салимов Ф.Б., Салимова З.Р., Салимов Х.Б. и их представитель Латыпов Э.И. не явились, о причине неявки в суд не сообщили; представитель ответчика ЗАО «Агрофирма «Новый Юраш» Галимов Ш.Г. предъявленный иск признал.
 
    На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие истцов и их представителя.
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд установил следующее.
 
    Согласно п.4 ст.14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом срок осуществления полномочий не может быть более чем три года.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Как следует из материалов дела:
 
    - Дата обезличена. за истцами Салимовым А.С., Салимовым С.Х., Салимовой Г.Г. и Салимовой М.Г. было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: паевой фонд СПК «Юраш»; адрес: РТ, Елабужский муниципальный район, Староюрашское сельское поселение), а за истцами Салимовым Ф.Б., Салимовой З.Р. и Салимовым Х.Б. было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: паевой фонд СПК «Юраш»; адрес: РТ, Елабужский муниципальный район, Староюрашское сельское поселение);
 
    - по договору аренды земельного участка от Дата обезличена. Номер обезличена собственники земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью , расположенного в границах СПК «Юраш» (...... передали указанный земельный участок в аренду ЗАО «Агрофирма «Новый Юраш», при этом в границы переданного в аренду ответчику ЗАО «Агрофирма «Новый Юраш» земельного участка без каких-либо на то оснований попали принадлежащие истцам земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена а договор аренды земельного участка от Дата обезличена. Номер обезличена был подписан от имени арендодателей Замалетдиновой Л.А., уполномоченной общим собранием участников долевой собственности от Дата обезличена то есть за пределами указанного в п.4 ст.14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 3-годичного срока осуществления таких полномочий. Данные факты Галимов Ш.Г. как представитель ответчика ЗАО «Агрофирма «Новый Юраш» в судебном заседании не отрицал и предъявленный иск признал.
 
    С учётом изложенного предъявленный иск подлежит удовлетворению, соответственно на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ЗАО «Агрофирма «Новый Юраш» в пользу Салимова А.С. подлежит взысканию уплаченная при подаче данного иска в суд государственная пошлина в размере
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ч.3 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Салимова А.С., Салимова С.Х., Салимовой Г.Г., Салимовой М.Г., Салимова Ф.Б., Салимовой З.Р. и Салимова Х.Б. удовлетворить.
 
    Признать недействительным заключённый Дата обезличена договор Номер обезличена аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена (общей площадью и Номер обезличенаобщей площадью
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «Агрофирма «Новый Юраш» в пользу Салимова А.С. в счёт возврата уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины.
 
    На решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
 
    Судья: