Дата принятия: 30 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Серапина А.А.,
при секретаре Кабдышевой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Астрахани в лице Жилищного управления к ФИО1 о прекращении и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация г. Астрахани в лице Жилищного управления к ФИО1 о прекращении и признании права собственности, указав, что ответчик является собственником 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение у установленном законом порядке признано непригодным для проживания на основании распоряжения от (дата обезличена) №№р. (дата обезличена) ответчик выразила свое согласие на передачу в дар МО «Город Астрахань» 1/12 доли вышеуказанного домовладения. Впоследствии ответчику была предоставлена кВ. 87 по пер. Грановский, 69, <адрес>, по договору социального найма, в которой она проживает по настоящее время. (дата обезличена) постановлением администрации <адрес> «О приеме в муниципальную собственность 1/12 доли домовладения по <адрес> литера А,Б,В,Г в Ленинском районе», администрацией города был подготовлен проект договора дарения спорных долей домовладения. До настоящего времени зарегистрировать переход права собственности не представилось возможным. На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности ФИО1 на 1/12 долю домовладения по <адрес> литера А,Б,В,Г <адрес>. Признать право собственности за МО «Город Астрахань» на 1/12 долю домовладения по <адрес> литера А,Б,В,Г <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику понятны.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
По общему правилу согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.
Вместе с тем законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) при условии признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания, не подлежащим ремонту и реконструкции, соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 названного Кодекса).
Такое законодательное регулирование согласуется с частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 172,5 кв. м, состоящего из литеров А,Б,В,Г по адресу: <адрес>, который признан непригодным для проживания, на основании Распоряжения администрации <адрес> от (дата обезличена) №№
Согласно имеющемуся в материалах дела договору дарения от (дата обезличена) ФИО1 безвозмездно передала в собственность МО «Город Астрахань» 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 172,5 кв. м, состоящего из литеров А,Б,В,Г по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации г. Астрахани от (дата обезличена) №№, в собственность МО «Город Астрахань» принято в форме дара 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 172,5 кв. м, состоящего из литеров А,Б,В,Г по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на условиях договора социального найма предоставлена благоустроенная <адрес> по пер. Грановский, 69, <адрес>, состоящая 1 комнаты, на состав семьи 1 человек.
Письмом от (дата обезличена) № Жилищное управление администрации г. Астрахани в связи с предоставлением ФИО1 благоустроенной квартиры, предлагает обратиться в жилищное управление для согласования подачи документов на государственную регистрацию.
До настоящего времени документы для регистрации не оформлены.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, указав, что не возражает против признаний права собственности за МО «Город Астрахань» на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью по адресу: <адрес>.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Согласно разъяснениям подпункта "и" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения на праве собственности взамен изымаемого суд не вправе обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение.
Следовательно, поскольку администрация г. Астрахани исполнила свои обязательства о предоставлении ФИО1 другого пригодного для проживания жилого помещения, ФИО1 в свою очередь должна передать в собственность муниципального образования "Город Астрахань" занимаемое ею ранее жилое помещение, непригодное для проживания.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Астрахани в лице Жилищного управления к ФИО1 о прекращении и признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на 1/12 долю домовладения по <адрес> литера А,Б,В,Г г. Астрахани.
Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» 1/12 долю домовладения по <адрес> литера А,Б,В,Г г. Астрахани.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение.
Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья подпись А.А. Серапина
Копия верна судья секретарь
