Дата принятия: 30 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего Котовой Т.С.,
при секретаре Кудряшовой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации года <данные изъяты> в лице жилищного управления администрации <адрес> к Чуб М.И., Чуб В.В., Менялкиной В.Ю., действующей за себя и детей Менялкина К.Б., Менялкина И.Б., Сколковой И.Н., действующей за себя и Сколкова В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, Трухиной Э.А., действующей за себя и Аннадурдыева В.В., Трухина А.Ю. о выселении, встречному исковому заявлению Чуб М.И., действующую в интересах Панфиловой А.А. и Сколковой И.Н. к администрации <адрес> об обязании заключить договор социального найма,
установил:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения Чуб М.И., Чуб В.В., Сколковой И.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выселить Чуб М.И., Чуб В.В., Сколкову И.Н. из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истребовать из чужого незаконного владения Менялкиной В.Ю. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выселить Менялкину В.Ю. из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 20; истребовать из чужого незаконного владения Трухиной Э.А., действующей за себя и Аннадурдыева В.В., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и выселить последний из указанной комнаты.
В обосновании требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью МО «<адрес>». В 1990 году семья Чуб М.И. была вселена в указанное муниципальное жилое помещение. При предоставлении семье Чуб М.И. комнат <адрес> в порядке улучшения жилищных условий, как многодетной семье, Чуб М.И., Чуб (Сколкова И.Н., Чуб В.Н. не снялись с регистрационного учета по ком. <адрес>. В свою очередь, на момент предоставления данных комнат семье Чуб М.И. на регистрационном учете по комнате 20 состояли ФИО14, ФИО14, ФИО15, в связи с чем, жилое помещение было обременено правами третьих лиц. В соответствии с кассационным определением Астраханского областного суда <адрес> от дата обезличена, Менялкина В.Ю., Чуб В.В., Панфилова А.А. признаны не приобретшими права пользования и выселены из комнат <адрес> Указанным определением направление на жилое помещение маневренного фонда № от дата обезличена, выданного жилищным управлением администрации <адрес> признано недействительным, о чем имеется ссылка. Согласно направлению на жилое помещение № от дата обезличена Трухиной Э.А. предоставлено жилое помещение № 19. По обоюдному согласию Трухиной Э.А. (<данные изъяты>) а также ФИО16 (<данные изъяты> в порядке обмена Трухиной Э.А. выдан корешок направление № от дата обезличена на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно решению Ленинского районного суда от дата обезличена Трухина Э.А. и сын Аннадурдыев В.В. признаны утратившими право пользования комнатой <адрес> б и сняты с регистрационного учета. Во исполнение решения суда, жилищным управлением администрации <адрес> заключен договор социального найма с Чуб М.И., поскольку за ней признано право пользования комн. <адрес> Между тем, в настоящее время Чуб М.И., Сколкова И.Н. проживают в <адрес>, Менялкина В.Ю. в <адрес>. Трухина Э.А. и сын Аннадурдыев В.В. продолжают проживать в комнате <адрес> несмотря на состоявшееся решение суда о признании граждан утратившими право пользования комнатой.
В дальнейшем, после неоднократных изменений исковых требований, представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил признать не приобретшими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес> Чуб М.И., действующую за себя и Панфилову А.А., Чуб В.В., Менялкиной В.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних детей Менялкина К.Б., Менялкина И.Б., Сколкову И.И., действующую за себя и Сколкова В.Н. и выселить их из указанных самовольно занимаемых жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселить Трухину Э.А., действующую за себя и Аннадурдыева В.В., Трухина А.Ю. из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Чуб М.И., действуя в интересах Панфиловой А.А., Сколковой И.Н., подала встречное исковое заявление, в котором просит обязать администрацию <адрес> в лице жилищного управления закрепить за ее детьми Сколковой И.Н., Панфиловой А.А. ком. <адрес> и заключить с ними договор социального найма.
В обосновании своих требований указала, что она проживает по адресу: <адрес> с 1989 года. Она стояла на очереди улучшения жилищных условий как многодетная семья. В 2003 году она получила расширение жилого помещения – комнаты № <адрес> Выдали направление на жилое помещение маневренного фонда № от дата обезличена. В 2011 году выяснилось, что это жилое помещение обременено другими лицами и в судебном порядке закрепляют их за лицами, ранее прописанными по спорному адресу. Она стала обращаться, что бы ей вернули ранее занимаемую площадь 39,9 кв.м. Администрация <адрес>, рассмотрев ее заявление, предоставила комнаты <адрес> В комнате № <данные изъяты>, которая за ней закреплена по решению суда, до сих пор, проживает Трухина Э.А. В дальнейшем жилищное управление отказано ей предоставлении спорных комнат, мотивируя тем, что ее дети не стояли на очереди.
В судебном заседании представитель истца Альжанова С.А. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, в удовлетворении встречных требований просила отказать.
В судебном заседании ответчик Чуб М.И., действующая за себя и Панфилову А.А., и как представитель по доверенности за Сколкову И.Н., исковые требования администрации <адрес> не признала, просила удовлетворить встречный иск в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Трухина Э.А., действующая за себя и Аннадурдыева В.В., Трухина А.Ю., возражала против исковых требований администрации <адрес> в части ее выселения, разрешение встречного искового заявления Чуб М.И. оставила на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель Мамонов Д.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований администрации <адрес>, против встречного иска Чуб М.М. не возражал.
В судебном заседании представитель ГКУ АО «<данные изъяты> Досалиева К.М. возражала против удовлетворения исковых требований администрации <адрес>, встречный иск Чуб М.И. поддержала в полном объеме.
Ответчик Менялкина В.Ю., действующая за себя и Менялкина К.Б., Менялкина И.Б., Сколкова И.Н., действующая за себя и Сколкова В.Н., извещенные надлежащим образом о дне слушании, в суд не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении иска в их отсутствие.
Ответчик Чуб В.В. извещен надлежащим образом о дне слушания, возражений и ходатайств не представил, отбывает наказание в исправительном учреждении.
Суд, выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, являются объектами собственности муниципального образования «<адрес>».
Решением Ленинского районного суда <адрес> от дата обезличена, Трухина Э.А. и Аннадурдыев В.В. признаны утратившими право пользования комнатой <адрес>, за Чуб М.И. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязали администрацию <адрес> заключить с Чуб М.И. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решением Кировского районного суда <адрес> от дата обезличена, Трухиной Э.А., действующей за себя и своего сына Аннадурдыева В.В. отказано в удовлетворении исковых требований к жилищному управлению администрации <адрес> о признании решения жилищного управления незаконным, признании ордера недействительным и обязании предоставить жилое помещение.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда решение Кировского районного суда <адрес> от дата обезличена оставлено без изменения.
Согласно адресным справкам, дата обезличена Трухина Э.А. и Аннадурдыев В.В. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании сторонами не оспаривался факт фактического проживания ответчика Трухиной Э.А. и ее детей Аннадурдыева В.В. и Трухина А.Ю. в комнате №<адрес>.
Таким образом, требования истца в части выселения Трухиной Э.А. и Аннадурдыева В.В., Трухина А.Ю. законны и обоснованны.
Исковые требования о признании не приобретшими право пользования Чуб М.И., Чуб В.В., Менялкиной В.Ю., действующей за себя и детей Менялкина К.Б., Менялкина И.Б., Сколковой И.Н., действующей за себя и Сколкова В.Н., жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес> и выселении с предоставлением комн. <адрес>, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что в период написания Чуб М.И. заявления в администрацию <адрес> на предоставление ей и ее семье комнат <адрес>, поскольку предоставление комнат <адрес> судом было признано незаконным, последней были выданы ключи от помещений. Администрацией <адрес> готовился проект на предоставление данных комнат.
Однако, решением Ленинского районного суда <адрес> от дата обезличена признано за Чуб М.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязали Администрацию <адрес> заключить с Чуб М.И. договор социального найма на данное жилое помещение.
В связи с этим, проект предоставления Чуб М.И. комнат <адрес> не прошел.
Таким образом, у семьи Чуб М.И. не имеется законных оснований на занятие комнат <адрес>.
Жилищным управлением администрации <адрес> направлялись уведомления с просьбой освободить жилые помещения <адрес>
Согласно акту обследования специалистами жилищного управления администрации <адрес> комнаты <адрес> фактически проживают в комнате № ФИО21, ФИО22, ФИО23, ключи от двери находятся у ФИО21 и ФИО12, на месте установлены принадлежащие Менялкиной В.Ю. личные вещи.
Согласно акту обследования специалистами жилищного управления администрации <адрес> комнаты <адрес> фактически в комнате № проживают Чуб М.И. и Панфилова А.А.
Ответчик Чуб В.В. в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии.
Из сообщения Министерства социального развития и труда <адрес> № от дата обезличена усматривается, что в соответствии со сводным списком, формируемым министерством, Менялкина В.Ю., дата обезличена года рождения с дата обезличена включена в список детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями по <адрес>. Решением межведомственной комиссии по обеспечению жилыми помещениями детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от дата обезличена № Менялкиной В.Ю., дата обезличена года рождения предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Договор социального найма жилого помещения заключен Менялкиной В.Ю. дата обезличена.
Согласно справке УУП ОМВД РФ по <адрес> от дата обезличена, Сколкова И.Н. проживает по адресу: <адрес> июня 2011 года по настоящее время.
Таким образом, выселению подлежал только жильцы Чуб М.И., Панфилова А.А., Менялкина В.Ю., Менялкин К.Б., Менялкин И.Б., фактически проживающие в спорных помещения и чьи вещи, как установлено в судебном заседании находятся в комнатах <адрес>
В удовлетворении встречных исковых требований Чуб М.И. об обязании администрации <адрес> заключить с ее детьми договор социального найма также подлежит отказу.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами.
В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Однако, из справки жилищного управления администрации <адрес> № от дата обезличена усматривается, что отдел по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий сообщает, что Чуб М.И., Менялкина В.Ю., Сколкова И.Н., зарегистрированные по адресу: <адрес> на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда <адрес> не состоят.
Законных оснований на вселение не имеют.
Однако, суд считает возможным рассмотреть вопрос об отсрочке исполнения решения суда в части выселения, о которой заявлено ответчиком Трухиной Э.А., по тем основаниями, что в настоящее время она другого жилого помещения не имеет.
При разрешении вопроса об отсрочке исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения, вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оценивать и решаться с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников судебного разбирательства.
При решении вопроса об отсрочке исполнения решения суда, суд приходит к выводу, что имеются основания для предоставления ответчику Трухиной Э.А. выселения до дата обезличена, то есть на период отопительного сезона, учитывая зимний период, отсутствие у ответчика в настоящее время другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить частично.
Признать Чуб М.И., Чуб В.В., Панфилову А.А., Сколкову И.Н., Сколкова В.Н., Менялкину В.Ю., Менялкина К.Б., Менялкина И.Б. не приобретшими право пользования жилыми помещениями, расположенные по адресу: <адрес>
Выселить Чуб М.И., Панфилову А.А., Менялкину В.Ю., Менялкина К.Б., Менялкина И.Б. из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> с предоставление другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Выселить Трухину Э.А., Аннадурдыкева В.В., Трухина А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Исполнение решения суда в части выселения Трухиной Э.А., Аннадурдыева В.В., Тру4хина А.Ю. из комнаты № и Чуб М.И., Панфиловой А.А., Менялкиной В.Ю., Менялкина К.Б., Менялкина И.Б. из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, отсрочить на период отопительного сезона до дата обезличена.
В удовлетворении встречного искового заявления Чуб М.И. отказать.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Т.С. Котова
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2014 года
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
