Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Кировский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.
При секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У с т а н о в и л :
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав в иске, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> <адрес>. В целях улучшения своих жилищных условий истица выполнила перепланировку квартиры. Поскольку ею получены все положительные заключения заинтересованных ведомств, она просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании ФИО6. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. В суд поступил отзыв, согласно которому управление не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО7 принадлежит <адрес>
ФИО8 без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения была осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры.
В результате перепланировки были выполнены следующие работы: устройство совмещенного санузла на месте туалета и ванной; объединение двух шкафов. При этом были выполнены следующие работы: демонтаж участка бетонной перегородки между туалетом и ванной; заделка дверного проема ГКВЛ по металлическому каркасу; разборка деревянной каркасной перегородки между шкафами.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения ООО АБ «Форма» о состояния строительных конструкций квартиры: основные строительные конструкции после перепланировки квартиры жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению.
Кроме того, согласно заключения МУЗ СЭС от ДД.ММ.ГГГГ № условия проживания в <адрес> соответствуют требованиям санитарных правил и норм САнПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Таким образом, с учетом представленной по делу совокупности доказательств, а также учитывая мнение ответчика, суд полагает, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что позволяет удовлетворить требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Судья:
