Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-3190/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Харченко С.В.,
при секретаре Елфимовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полукарова В.Н. к Крымской С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Полукаров В.Н. обратился в суд с иском к Крымской С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками данной квартиры также являются Полукарова Л.В., Полукаров А.В., Полукаров М.А. по ? доле в праве собственности на квартиру. Также с 21.01.2010 года в квартире зарегистрирована Крымская С.А., которая с мая 2014 года в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, совместное хозяйство не ведет, членом семьи истца не является, в связи с чем просил признать Крымскую С.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от 11.09.2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, были привлечены Полукарова Л.В., Полукаров А.В., Полукаров М.А.
В судебном заседании истец Полукаров В.Н. заявленные требования поддержал.
Ответчик Крымская С.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица Полукарова Л.В., Полукаров А.В. в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Липецкой области, третье лицо Полукаров М.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом была извещены о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении представитель Управления Федеральной миграционной службы по Липецкой области Лобанова О.В. просила о рассмотрении дела провести в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Полукарову В.Н., Полукаровой Л.В., Полукарову А.В., Полукарову М.А. по ? доле в праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Указанная квартира была приобретена на основании договора на передачу квартиры в собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией города Липецка.
Согласно выписке из домовой книги от 05.09.2014 года в указанной квартире зарегистрированы Полукаров В.Н., Полукарова Л.В., Полукаров А.В., Полукаров М.А., а также Крымская С.А.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку судом установлено, что ответчик Крымская С.А. с мая 2014 года не проживает в принадлежащей истцу квартире, не является членом его семьи, то суд полагает, что требования истца Полукарова В.Н. о признании Крымской С.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Крымской С.А. в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает признать Крымскую С.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с Крымской С.А. в пользу Полукарова В.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Крымскую С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Крымской С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Крымской С.А. в пользу Полукарова В.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2014 года.
