Дата принятия: 30 сентября 2014г.
№ 2-7236/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Попова К.Б.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика по доверенности – ФИО4,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
истец ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что она является собственником <адрес> па <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Истцом с целью благоустройства квартиры была произведена самовольная перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между коридором, жилой комнатой и шкафом и часть гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней; в жилой комнате установлена перегородка из ГКЛ с дверным блоком на металлическом каркасе т. 0,1м., с устройством жилой комнаты и гостиной № в новых размерах; в коридоре путем установки раздвижных дверей заводского изготовления оборудован шкаф – купе; в санузле демонтированы и установлены вновь сантехнические приборы – ванная, раковина, унитаз. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации, произведено остекление лоджии пластиковым стеклопакетом. Просит суд сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно - технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.
Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес> по ул. им. Землячки в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В 2010 году истцом с целью благоустройства квартиры была произведена самовольная перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между коридором, жилой комнатой и шкафом и часть гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней; в жилой комнате установлена перегородка из ГКЛ с дверным блоком на металлическом каркасе т. 0,1м., с устройством жилой комнаты и гостиной № в новых размерах; в коридоре путем установки раздвижных дверей заводского изготовления оборудован шкаф – купе; в санузле демонтированы и установлены вновь сантехнические приборы – ванная, раковина, унитаз. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации, произведено остекление лоджии пластиковым стеклопакетом.
После проведения перепланировки общая площадь квартиры уменьшена с 49,5 кв.м. до 46,5 кв.м., жилая увеличилась с 23,7 кв.м. до 24,9 кв.м.
Как следует из технического заключения, техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, выполненное переустройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в <адрес> жилого <адрес> по ул. им. Землячки в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в виде: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между коридором, жилой комнатой и шкафом и часть гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней; в жилой комнате установлена перегородка из ГКЛ с дверным блоком на металлическом каркасе т. 0,1м., с устройством жилой комнаты и гостиной № в новых размерах; в коридоре путем установки раздвижных дверей заводского изготовления оборудован шкаф – купе; в санузле демонтированы и установлены вновь сантехнические приборы – ванная, раковина, унитаз. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации, произведено остекление лоджии пластиковым стеклопакетом.
После проведения перепланировки общая площадь квартиры уменьшена с 49,5 кв.м. до 46,5 кв.м., жилая увеличилась с 23,7 кв.м. до 24,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ
Судья : подпись.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов
