Решение от 30 сентября 2014 года

    Дело № 2-6487/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
30 сентября 2014 года г. Волгоград
 
    Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Лапиной И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3 Адыш оглы, ФИО4 ФИО3 оглы, ФИО5 ФИО3 оглы, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель ООО УК «Ренессанс» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3оглы, ФИО4 оглы, ФИО5 оглы, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих доводов, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б-р 30-летия Победы <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО3 Адыш оглы, ФИО4 ФИО3 оглы, ФИО5 ФИО3 оглы, ФИО1. На собственнике жилого помещения и членов его семьи лежит обязанность по своевременному и полному внесению оплаты за поставленные коммунальные услуги. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, б-р 30-летия Победы,80 осуществляет ООО УК «Ренессанс», который является получателем оплаты за коммунальные услуги. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в общей сумме 71993,99 рублей, которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Помимо этого, просит суд взыскать с ответчиков в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2359,82 рублей.
 
    В судебное заседание представитель истца ООО УК «Ренессанс» не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик ФИО3 оглы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    Ответчик ФИО4 оглы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещена, о причинах неявки суд не уведомила.
 
    Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с 2012-2014 г.г., задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 2010-2011 г.г. не признает, поскольку за 2011 г. оплата производилась в полном объеме, требования об оплате коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ не признает, так как истек срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности, просит суд применить последствия пропуска срока исковой давности.
 
    Ответчик ФИО5 оглы в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с 2012-2014 г.г., требования об оплате коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ не признает, так как истек срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности, просит суд применить последствия пропуска срока исковой давности.
 
    В соответствии со ст. 167 ч.3 и ч.4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика и лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела в суде, признав причины не явки в судебное заседание неуважительными.
 
    Выслушав доводы ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по ул. бульвар 30-летия Победы в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Ренессанс», который заключил договоры с ресурс снабжающими организациями на поставку услуг, оказывает иные коммунальные услуги по обслуживанию общего имущества дома (л.д. 9-12).
 
    Собственником <адрес> в <адрес> является ФИО2, в связи с чем, на ее имя открыт лицевой счет, производится начисление платы за коммунальные услуги (л.д. 5).
 
    Согласно справке МБУ МФЦ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 Адыш оглы, ФИО4 ФИО3 оглы, ФИО5 ФИО3 оглы, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО6 ФИО4 оглы,2009 года рождения (л.д. 4).
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Согласно ст. 153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 154 ч.2 п.1,2, ч.3, ч.4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 155 ч.1, ч.2, ч.6.2, ч.7,ч.10, ч.14 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Согласно ст. 157 ч.1,2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст.ст. 31, 69 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют с ним равные права и обязанности, а следовательно, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.
 
    Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате:
 
    - за услугу водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4628.07 руб.
 
    - за услугу вывоз тбо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 549.24 руб.
 
    - за услугу вывоз тбо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 773.39 руб.
 
    - за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5067.67 руб.
 
    - за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17890.88 руб.
 
    - за услугу лифт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1535.07 руб.
 
    - за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4670.23 руб.
 
    - за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5897.18 руб.
 
    - за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5832.40 руб.
 
    - за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 8515.93 руб.
 
    - за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 45.15 руб.
 
    - за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7.16 руб.
 
    - за услугу управление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 0.55 руб.
 
    - за услугу установка одпу тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 62.48 руб.
 
    - за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3519.38 руб.
 
    - за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3934.27 руб.
 
    - за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9064.94 руб.
 
    Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 71993,99 руб.
 
    Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и применении последствий пропуска срока исковой давности.
 
    Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
 
    Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    Согласно ст. 199 ч.1, ч.2 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности, суд указывает на это в мотивировочной части решения суда.
 
    Установлено, что требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ следовательно, по требованиям о взыскании задолженности до ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению последствия пропуска срока исковой давности, поскольку истец не представил суду доказательств уважительности пропуска срока исковой давности и не заявил ходатайство о восстановлении процессуального срока.
 
    В связи с изложенным, требования истца о взыскании задолженности по оплате:
 
    - за услугу вывоз тбо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 549.24 руб.
 
    - за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5067.67 руб.
 
    - за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4670.23 руб.
 
    - за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5832.40 руб.
 
    - за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 45.15 руб.
 
    - за услугу управление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 0.55 руб.
 
    - за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3934.27 руб., на общую сумму 20099,51 рублей удовлетворению не подлежат.
 
    Таким образом, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет 51894,48 рублей. (71993,99-20099,51=51894,48 руб.)
 
    В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В связи с чем, с ответчиков ФИО2, ФИО3 Адыш оглы, ФИО4 ФИО3 оглы, ФИО5 ФИО3 оглы, ФИО1 в пользу ООО «УК «Ренессанс» в солидарном порядке подлежит взысканию 51894,48 рубля.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы, связанные с рассмотрение дела в суде пропорционально удовлетворенным требованиям..
 
    Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела в суде.
 
    Судом установлено, что при подаче иска в суд ООО «УК «Ренессанс» оплатило госпошлину в размере 2359,82 рублей.
 
    Поскольку требования истца удовлетворены частично, то в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 1756,83 рублей. В удовлетворении требований о возмещении расходов по оплате госпошлины в сумме 602,99 рублей истцу надлежит отказать.
 
    С ответчиков ФИО2, ФИО3 Адыш оглы, ФИО4 ФИО3 оглы, ФИО5 ФИО3 оглы, ФИО1 в пользу ООО «УК Ренессанс» подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по 351,36 рублей с каждого.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3 Адыш оглы, ФИО4 ФИО3 оглы, ФИО5 ФИО3 оглы, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, возмещении судебных расходов, - удовлетворить частично.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс» с ФИО2, ФИО3 Адыш оглы, ФИО4 ФИО3 оглы, ФИО5 ФИО3 оглы, ФИО1 солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51894,48 рублей.
 
    В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20099,51 рублей истцу отказать.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с ФИО2 351,36 рублей.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с ФИО3 Адыш оглы 351,36 рублей.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 351,36 рублей.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ФИО4 ФИО3 оглы 351,36 рублей.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ФИО5 ФИО3 оглы 351,36 рублей.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ФИО1 351,36 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий Попов А.И.