Дата принятия: 30 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Сергиевск <адрес> “30” сентября 2014 года
Сергиевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,
с участием: истца Южаниновой О.Н.,
представителя ответчика Южанинова С.В. - Шихановой И.А.,
при секретаре Степановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-966/2014 по исковому заявлению Южаниновой ФИО8 к Южанинову ФИО9, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о признании прекратившим и утратившим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрации,
У С Т А Н О В И Л:
Южанинова О.Н. обратилась в суд с иском к Южанинову С.В. и просила прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиком; обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять с регистрации Южанинова С.В. по месту регистрации по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила по договору купли-продажи земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. Она является собственником данного жилого дома. <данные изъяты> - Южанинов С.В. с её согласия был зарегистрирован в доме. ДД.ММ.ГГГГ ответчик в принадлежащей ей доме фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в доме отсутствует. Место жительство ответчика ей неизвестно. Ответчик не является членом её семьи. Регистрация ответчика нарушает её законные права по распоряжению жилым домом.
В судебном заседании истец Южанинова О.Н. исковые требования уточнила и просила признать Южанинова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим и утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поддержала доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика Южанинова С.В. - адвокат Шиханова И.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения иска.
Представитель ответчика - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> Храмова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истцу Южаниновой О.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8) принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Суходол, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
Ответчик Южанинов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, о чем свидетельствует информация отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
Ответчик Южанинов С.В. в спорном жилом помещении с декабря 2013 г. по настоящее время не проживает, его место жительство неизвестно, что подтверждается показаниями свидетеля Юдаковой В.Н.
В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
На основании ст. 6 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
У ответчика Южанинова С.В., зарегистрированного по месту жительства в спорном жилом помещении, но не проживающего в нем, отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на, то истца, чем нарушаются права последней, ограничивая ее право распоряжения собственностью и иметь ее свободной от обязательств, связанных с фактом регистрации ответчика по месту жительства.
Тем самым ответчик относится к бывшим членам семьи истца, и утратил право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Южаниновой О.Н. о признании прекратившим и утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета устраняется требованием о признании его утратившим права пользования жилым помещением, поскольку на основании ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, которое не является юридическим лицом и надлежащим ответчиком, поскольку не обладает гражданской процессуальной правоспособностью, в этом истцу не отказывало и его соответствующие права не нарушало, поэтому отдельного судебного постановления в данной части не нужно.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Южаниновой ФИО11 к Южанинову ФИО12, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрации, - удовлетворить частично.
Признать Южанинова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим и утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Южанинова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В остальной части предъявленного иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 03 октября 2014 года.
Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов
