Решение от 30 сентября 2014 года

№ 2-1934/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тобольск                      ДД.ММ.ГГГГ
 
    Тобольский городской суд Тюменской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Ярославцевой М.В.,
 
    при секретаре Нестеровой А.А.,
 
    с участием
 
    истца Халиловой К.А.,
 
    представителя ответчика Левченко Л.И.,
 
    представителя 3 лица Пономаревой Г.Р..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халиловой К.А. к Жиентаевой Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик была зарегистрирована в квартиру временно на период учебы и проживала совместно с истцом до июля ДД.ММ.ГГГГ., затем выехала из г. Тобольска, но с регистрационного учета не снялась. На основании изложенного считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.
 
    В суде истец требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчик Жиентаева Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.
 
    Определением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. Жиентаевой Г.А. назначен представитель адвокат.
 
    Представитель ответчика – адвокат Левченко Л.И., назначенная судом в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ возражает против иска.
 
    Представитель Администрации г. Тобольска Пономарева Г.Р., действующая по доверенности, против удовлетворения требований не возражает.
 
    Заслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>
 
    Из копии ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией г. Тобольска, следует, что нанимателем указанного жилого помещения является истец Халилова К.А., в качестве членов семьи в ордер включены Х.П.М. – мать, Х.Ю.Р. и Х.А.Р.– дочери, Х.Р.М. – муж.
 
    Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире по адресу <адрес>, ответчик Жиентаева Г.А. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.
 
    Из рапорта старшего УУП МО МВД России «Тобольский Хисаметдинова В.С. от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживала Жиентаева Г.А., которая в ДД.ММ.ГГГГ выехала в <адрес>, где проживает по настоящее время.
 
    Свидетели Х, Ш. суду показали, что Жиентаева Г.А. является племянницей истца, проживала в квартире <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, пока училась, затем уехала в <адрес>, больше они ее в квартире не видели, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ее в квартире нет.
 
    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
 
    Исходя из приведенных выше норм закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Жиентаева Г.А. выехала из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> добровольно, её выезд носит постоянный характер, поскольку в квартире, о которой возник спор, она не проживает более 14 лет, и попыток к вселению не предпринимала.
 
    Доказательства, опровергающие доводы истца, и свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил временный или вынужденный характер, что истцом чинились ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлены.
 
    В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет, ответчик отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании её утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
 
    Иных доказательств суду не представлено.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Жиентаеву Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тобольский городской суд в течение месяца.
 
Судья              М.В.Ярославцева